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划拨土地能改成出让吗
划拨
如何
变成出让
答:
法律分析:依情况而定。
划拨的出让土地是可以转为出让的
,但有条件,并且每个地方的政策会有所不同,可以去相关的机构查询。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法 》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土...
划拨地
自建房办理不动产证要
转土地出让
证吗
答:
划拨土地可以改为出让
。依据相关法律的规定,划拨国有土地的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,交纳土地出让金后,可以转化为出让土地。划拨土地使用证在转让房地产后也需办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构...
划拨土地
交了
土地出让
金能转变
为出让
性质吗
答:
法律分析:划拨的土地交了出让金后不能改变性质
,改变土地性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的土地出让金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
划拨
怎么
改为出让
答:
法律分析:土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的:
1、所取得的土地为出让土地,通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质
,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交土地出让金;2、所取得土地为划拨土地,按现行规定,则应通过招投标方式或者拍卖方式取得...
划拨土地
怎样变更
成出让
土地
答:
如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地出让
合同;普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就
可以
;个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
划拨土地
怎么
改成出让
土地
答:
除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。第四十条以
划拨
方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权
出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
划拨土地
的房子
能改出让吗
答:
可以
转让,但应符合我国法律的规定,其中规定了以
划拨
方式取得的
土地
使用权在转让房地产开发项目时应具备的条件。对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外,对准予转让的有两种处理方式:第一种是由受让方先补办土地使用权
出让
手续,并...
划拨土地能转成出让土地吗
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理
土地
使用权
出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定
可以
不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
划拨土地能转成出让土地吗
?
答:
原来批准
划拨
使用的国有土地,用于商业、住宅、工业等用途的,
可以
通过缴纳国有
土地出让
金的方式转变
为出让
国有土地使用权。
房产证
划拨可以改成出让吗
答:
可以
的。但是需要补交
土地出让
金。
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