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划拨转为出让难吗
要把
划拨改出让
怎样办理?现在能过到户吗?过户好了拿房产证向银行货款能...
答:
这个办证比较麻烦
,具体如下:一、政策依据:《城市房地产管理法》第四十条:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《划拨土地使用权管理...
划拨
土地怎么
转为出让
型的?得多久?费用多少?找哪个部门?如果转让成功...
答:
经当地县级以上人民政府批准。
手续很繁琐。费用比较高
。找当地土地主管部门。转为出让土地后可以抵押贷款。
划拨
怎么
改为出让
答:
法律分析:土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地
为出让
土地,通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交土地出让金;2、所取得土地为
划拨
土地,按现行规定,则应通过招投标方式或者拍卖方式取得...
房产证
划拨
可以
改成出让吗
答:
一、
划拨
土地可以
改成出让吗
1、划拨土地可以转让,但只能在符合规定的条件时,才能转让。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。2、法律依...
划拨
土地怎么
改成出让
土地
答:
法律主观:
划拨
土地如何
转为出让
土地 1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳 土地出让金 。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...
划拨
土地
转为出让
土地的具体操作划拨土地转为出让土地
答:
2、由于
划拨
土地的特殊性,其无法上市流通,因此在适用上受到很大限制。3、如何将划拨土地
转为出让
地呢?根据我国相关规定,可以通过以下途径: 国家直接将原先的划拨土地出让给原使用人,由原使用人与国家土地管理部门签订土地使用权出让合同,并缴纳土地使用权出让金,从而取得土地使用权。4、 2、原...
集体
划拨
土地怎么
转化成
国有
出让
答:
国有
划拨
土地证
转为
国有
出让
土地证方法如下:1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请;2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记...
房产证
划拨
怎样办
成出让
答:
属于
划拨
土地的房产在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地
出让
金后即可办理房产证,办理房产证之后就可以正常交易了,可以出让了。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以...
划拨
地怎样
转为出让
地
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,
划拨
国有土地的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,交纳土地出让金后,可以
转化为出让
土地。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑...
国有
划拨
土地证如何
转为
国有
出让
土地证?
答:
国有
划拨
土地证
转为
国有
出让
土地证方法如下:1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请;2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记...
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