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划拨土地转让保留划拨性质
划拨土地转让保留划拨性质
。必须县政府出意见吗
答:
在划拨土地转让过程中,保留划拨性质需要经过县政府的意见,
这是因为县政府在土地管理中具有一定的职权
。根据《国务院关于划拨国有土地使用权管理的规定》,县级以上人民政府可以根据需要对划拨土地的审批程序、划拨协议等进行审查...
房产赠与时,原
土地
证为
划拨
,过户是否能仍办成划拨?
答:
是的,
房产过户不能改变土地的性质,这种情况过户后仍然是划拨用地
。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的...
划拨土地
的二手房过户以后,我已交纳土地出让金,土地证显示出让,但是房 ...
答:
如果你购买的是商品房小区的商品房,则你只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属,因《国有
土地
使用权证》是只有一个,地块以该小区地块为一个单位,也只颁发一个土地证,使用权人登记是开发商,房子开始销...
行政
划拨土地保留划拨性质
转移登记要交税吗?
答:
行政划拨土地保留行政划拨性质转移登记不需要交增值税
。行政划拨土地转移登记,是将土地使用权归还给土地所有者再划拨出去,没有发生所有者转让。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》 (财税〔2016...
划拨土地
的二手房过户以后,我已交纳土地出让金,土地证显示出让,但是房 ...
答:
房屋
土地划拨
转出让:变更
土地性质
个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一申请,交由政府审批,缴纳整栋楼的土地出让金,变更整栋楼的出让性质;不可能这套房变更了土地性质,而其他的仍然是...
无偿
划拨
取得的
土地
使用权可以
转让
吗?
答:
无偿划拨的土地使用权可以
转让
。 对于继续
保留划拨土地性质
的转让方式,根据《 城市房地产管理法 》第40条第2款 “以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权...
...是否需要补交
土地
出让金?继续
保留
原有的
划拨性质
不行吗?
答:
不是补交出让金的问题,是在
转让
之前先办理出让,因为划拨的
土地
还是国家的,必须先转到自己名下,才可以转让。意思就是别人的你可以拿过来用,但是不能
转卖
,只能先买过来。那就不用说还
保留划拨性质
的了。
在吗,现在
划拨土地
上的房产过户还能
保留划拨
吗
答:
以
划拨
方式取得的
土地
使用权未经有批准权的人民政府批准,不得
转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有...
...过户以后,土地使用证上
土地性质
还是
划拨
正常吗?
答:
既然划拨是无偿使用切具备指向性,那么自然不能进入市场交易,过户更是不可能,如想变更
土地
证姓名需要补缴土地出让金。建议到当地不动产登记中心咨询,以本人了解,大部分地区的
划拨性质
住房是不具备过户条件的,因此你这种情况...
国有资产
划拨土地
无偿划转时,是否缴出让金
答:
具体根据划转方案,如果还是在国有范围内,可能继续保持
划拨用地性质
。如果涉及到性质变更等,可能需要补缴出让,转换性质。
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