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划拨地可以转出让地吗
划拨地
自建房办理不动产证要
转土地出让
证吗
答:
划拨土地可以改为出让
。依据相关法律的规定,划拨国有土地的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,交纳土地出让金后,可以转化为出让土地。划拨土地使用证在转让房地产后也需办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构...
划拨土地
交了
土地出让
金
能
转变为出让性质吗
答:
法律分析:划拨的土地交了出让金后不能改变性质
,改变土地性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的土地出让金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
划拨土地能转
成
出让土地吗
?
答:
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关...
划拨土地的
房子
能
改
出让吗
答:
可以转让
,但应符合我国法律的规定,其中规定了以划拨方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时应具备的条件。对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外,对准予转让的有两种处理方式:第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续,并...
划拨土地能转
成
出让土地吗
?
答:
原来批准
划拨
使用的国有土地,用于商业、住宅、工业等用途的,可以通过缴纳国有
土地出让
金的方式转变为出让国有土地使用权。
集体
划拨土地
怎么转化成国有
出让
答:
法律分析:国有
划拨土地
证转为国有
出让土地
证方法如下:1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请;2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交
土地出让
金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土...
划拨
房子怎么改
出让
性质
答:
法律分析:如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地出让
合同。普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你
的土地
价格,然后按规定补交土地出让金。法律...
划拨土地转为出让土地
的具体操作划拨土地转为出让土地
答:
3、如何将
划拨土地转为出让地
呢?根据我国相关规定,可以通过以下途径: 国家直接将原先的
划拨土地出让
给原使用人,由原使用人与国家土地管理部门签订土地使用权出让合同,并缴纳土地使用权出让金,从而取得土地使用权。4、 2、原划拨土地使用权人将划拨土地经批准转让给他人。5、根据《城市房地产管理法...
划拨地转为出让地
的费用有哪些
答:
划拨地转为出让地
的费用
划拨土地转为出让土地
需要缴纳一定的税费,其收费标准如下:1、出让金:不得低于基准地价的40%;2、营业税:不得低于宗地评估价的7.5%;3、契税:不能低于宗地评估价的4%;4、交易手续费:每宗地2600元/平米。(注:有些地方
划拨土地的出让
价是252元/平米。)
划拨用地
如何转...
划拨土地
怎么改成
出让土地
答:
法律主观:
划拨土地
如何
转为出让土地
1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳
土地出让
金 。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...
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