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集体划拨地能不能变成出让地
集体划拨
怎么转国有
出让
答:
法律分析:集体土地由当地土地主管部门报经省级国土主管部门批准,征转为国有土地,再行出让
。划拨土地经当地土地主管部门批准,按规定流程重新招拍挂或直接收取土地出让金后成为出让用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体...
集体划拨土地可以
转让吗
答:
根据我国《土地管理法》的规定,
集体划拨土地的转让受到严格的限制。通常情况下,未经批准,集体划拨土地不得擅自转让、出租或抵押
。这是因为集体划拨土地的使用权具有一定的特殊性和限制性,其转让必须符合国家土地管理政策和法律法规的要求。三、集体划拨土地转让的条件与程序 虽然集体划拨土地的转让受到限制...
集体土地
使用权
能不能出让
盘活
答:
集体土地使用权可以转让
,但是仅能转让给本集体成员,并且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据《中华人民共和国土地管理法》规定 第二...
...不动产那边说是
划拨地不能
做抵押。也不能转换
出让地
?
答:
划拨地有集体用地或者国有用地两种,一般国有划拨用地都是有特殊用途的,
不能私自改变用途
。自建房没有审批也办不了证,自然也就不能抵押。哪怕是办理了产权证的自建房,因为是划拨性质的土地的,不动产登记中心不给办理抵押也是正常的,因为土地本身就是不能出售的,哪怕是国有出让性质的土地也只是转...
集体土地
使用权
能不能
转让?
答:
集体土地使用权可以转让
。以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时,需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。【法律依据】《土地管理法》第十条 国有土地...
划拨土地
转国有土地为多少钱一平方的啊
答:
划拨
性质
的土地
,
变成出让
用地,是需要缴纳
土地出让
金的。土地出让金的价格是根据那个地段的土地价格或者是房屋总价的1%-2%,办理土地性质变更的流程如下:在房管局国土窗口要求办理成出让性质;然后到缴费窗口缴纳土地出让金;缴纳后交给办证窗口;新的土地证得性质就是出让性质了;...
什么是改变
土地
用途等七项使用条件?
答:
报经市、县人民政府批准,可以办理协议出让手续。6.2申请与受理6.2.1原划拨、承租土地使用权拟
改为出让土地
使用权的,应由原土地使用权人持下列有关材料,向市、县国土资源管理部门提出申请:(1)申请书;(2)《国有
土地划拨
决定书》、《国有土地使用证》或《国有土地使用权租赁合同》;(3)...
集体划拨地
上所建的房子能出售吗
答:
可以正常交易的 交易前先去国土局咨询一下房屋所在位置过户后
土地
证能否办下来 有些街道的
划拨
房是不能办理土地证的!
村
集体的土地可以
转让给本村村民吗
答:
还有,农民只要符合一户一宅的规定,村
集体
应当无偿提供规划区内的宅基地,不得收取任何费用。征得村民同意也违法。虽然说村民委员会是自治组织,但自治也要遵守国家法律,也就是说,村民委员会做出的决定不能与法律相抵触。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行
土地的
社会主义...
集体土地
使用证
可以
转换到国有土地使用证吗?
视频时间 00:57
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