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别人拿到购房合同能卖房吗
别人拿
我的
购房合同能
干嘛
答:
没有用
。根据查询《民法典》显示,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要本人签字还要带本人身份证依法登记,才能发生效力,未经登记,不发生效力。
别人拿
着我的
购房合同
复印件,身份证复印件,会不会把我
房子卖
了?_百度...
答:
卖房子需要房产证上名字的屋主身份证以及本人签字才可以办理户口事宜,
别人仅仅有你的购房合同复印件和身份证复印件是不可能卖掉属于你的房子的
。
只有
购房合同
的话能不
能卖房
答:
只有购房合同不能卖房
。房产证还没有下来,房子只有购房合同的,一般不可以进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易,获得了房屋的合法所有权,并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。不能卖的原因是即使只有购房合同,没有房产证就卖房的,可能会构成违约,还可能会出现一房...
只有
购房合同能卖房吗
答:
只有购房合同不能卖房
,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,等房产证下来才可以过户的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权...
有
购房合同可以
买卖吗
答:
有
购房合同
是否
可以
买卖,一般因情况而定:1、有购房合同,如果购买的是现房,可以转卖;2、如果购买的是预售商品房,则不可以转让。买房的流程如下:1、买房人先要看房,确定房屋后与
卖房
人签订房屋买卖合同;2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;3、房屋登记...
有
别人
的
购房合同
身份证
能卖房子吗
答:
不能,要房产证,土地证。 如果你是代理人,需要原房东在所在地公证处办理全权委托公证。办理时需要你的身份证,户口本原件。办理好了公证书,才
可以
卖。(交易中心才可以过户)(需要原房东的身份证,户口本,房产证,土地证,原件)还有你的身份证,户口本原件 ...
只有
购房合同卖房子
怎么交易
答:
只有
购房合同
的房子也
可以
交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。2、交易存在较大变数,在签订买卖合同到
取得
房产证这一期间,卖方可能会因多种因素而选择解约,比如,房屋价格上涨后卖方反悔,单方面提价,不配合...
别人
用我名贷款买房,
购房合同
在我手里,但是借名买房合同在人家手里,我...
答:
如果房产证和贷款都是你的名字,这个房子现在名义上就是你的,你赖账都
可以
。而且现在有贷款,房产证在银行,如果要出售给
别人
必须先还清贷款。首先你要确认房产证和贷款都是你的名字,否则贷款还清钱银行不会同意变更房产证上是名字。如果房产证和贷款都是你的名字,你只需要和对方迁一个
合同
,然后将...
我是房主但
购房合同
在
别人
那 我
能卖房吗
答:
不能。
卖房
过户要用房产证,只有
购房合同
,没房产证的房产,无法办理买卖过户手续,房管局不会受理。
只有
购房合同
怎么
卖房子
答:
可以
卖,有如下方法:1、如果你是贷款卖,买房的也是贷款买的房子,这需要他做提前还款,然后在开发商那里变更一下
购房合同
,然后你再到银行办理房贷房贷下来,之后再让开发商到房地局办理房本。2、如果是全款卖,买房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让开发商到房地局...
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