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办公用地和商业用地的区别
请问
商业用地和办公用地有何
分别
答:
1、用地规划分类不同:根据《城市用地分类和规划建设用地标准》GB50137-2011
,办公用地属于A类,为公共行政和公共服务用地,其中行政办公用地是指“党政机关、社会团体、事业单位及其他办公机构及相关设施用地”。商业用地为B类,为“商业、商务、娱乐康体等设施用地,不包括居住用地中的服务设施用地”。2、...
办公用地和商业用地的区别
答:
区别是:办公用地只能建办公房产。
商业用地能建商业或办公房产
。
商业用地和
公共服
用地的
性质是一样的吗
答:
商业用地与办公用地的性质不同如下:1、办公用地属于A类,为公共管理与公共服务用地
,其中行政办公用地是指“党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地”,而商业用地为B类,为“商业、商务、娱乐康体等设施用地,不包括居住用地中的服务设施用地”,在办理规划审批时,配套费等有关规费也不同...
请问
商业用地和办公用地有何
分别
答:
一、使用年限不同
商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年。要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。办公居住用地使用权70年。二、
土地性质不同
商业用地只能建商业建筑,住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同,其相应的控制性指标,包括建筑密度、系数、容积...
商业用地与办公用地的
性质
有什么不同
答:
首先是用地性质不同
。商业用地只能建商业建筑,住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同,其相应的控制性指标,包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的。商业包括:商铺、商场等等,这里也可以有银行,也可以有保险公司、金融担保公司。这两类地产的国有土地使用性质是一样的。只是在...
商业用地和办公用地的区别
答:
商业用地和办公用地的区别
,从土地利用分类的角度来看,商业(商服)用地是指用于商业、服务业的土地,而所说的办公用地,是指企业、服务业的办公用地,以及经营性的办公室场所用地。办公用地是属于商业用地中的一个类型。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、...
土地办公与商业的区别
答:
商业的
,就是可以用作一般的商业活动和经营场所之用。如果只办公、仓储,那么做商场,酒店,餐饮,娱乐等服务等是不行的。从土地利用分类的角度来看,你说的商业(商服)用地是指用于商业、服务业的土地,而你所说的
办公用地
,是指企业、服务业的办公用地,以及经营性的办公室场所用地。办公用地是属于...
商业用地和商
办
用地区别
答:
商业用地和办公用地的区别
如下: 1、定义不同 商业用地:商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅
用地土地
使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,要想把一套房屋改变土地使用性质是不...
办公
用房
和商业
用房
的区别
答:
商业
用房是底层临街的房屋,
办公
用房是写字楼及独栋的房屋;(4)产权年限
不同
。商业用房为40年,办公用房为50年;(5)标准不同。办公用房有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列...
商业
用房和
办公
用房
有什么区别
?
答:
商业
用房和
办公
用房
的区别
如下:1.使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋,办公...
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