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动迁房不满五不唯一
动迁房不满五唯一
影响积分吗
答:
满五年不影响购房记录积分,
不满
五年则拿不到这20分。
动迁房
是接手政府的经济补偿,政府以议价收购开发商房源,虽然是政府买的,但是是要你签写正规的买卖合同的。那么你买新房的时候就要看这个合同时间有没有满五年,满五年不影响购房记录积分,不满五年则拿不到这20分。
动迁房
税费的相关知识有哪些
答:
卖家的税费,不管是普通还是非普通满五年还是
不满
五年的
动迁房
都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年
不唯一
的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二;如果是不满五年的话,普通住宅个税是百分之一,非普通住宅是百分之二。...
上海
动迁房
个税要缴吗
答:
上海动迁房是需要缴纳个税的,
如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一
,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二;如果是不满五年的话,普通住宅个税是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是卖家的税费下面是买家的税费:(买家只有一个契税),若是首次购房90...
动迁房
交易税费怎么收
视频时间 01:00
动迁房
个税几个点
答:
1、动迁安置房第一次交易,可以免去增值税和附加税;
2、个税最多1%或满五唯一无个税
。 3、动迁安置房交易一次后,再次交易视作普通二手商品房,税费同普通的二手商品房。 买进时间2年: [(税务核定价-购入价格)÷1.05]×(5%+0.3%) 注:按利润20%缴纳个人所得税可抵扣的项目有:购入的合同...
有一套
动迁房
,现有一套商品房算不算
满五唯一
答:
不算
唯一住房
;两套房证是你或你家属的名字的话,实际上你们是两套住房。
上海购买二手房,
动迁房
,满二唯一和
满五唯一
分别需要交什么税,多少钱...
答:
二、原来的“满五唯一”,并
未
说取消,除了满二唯一的增值税优惠外,个人所得税税收优惠还保留,个人所得税相关优惠或减免如下:1.房产证满5年,并且是
唯一住房
的不需要交个人所得税;2.房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3.
房产证不满5
年,需要缴纳房产...
上海动迁
安置房
二套写一个人名字需要缴税么
答:
上海各区
动迁房
的规定是不一样的。有的地区是所有动迁房免征营业税,个税
满五唯一没
有,契税看买家的情况和房子的情况来定,买家是首套的话,90方以下1%;90-140方1.5%;140方以上3%在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。
请问二手房
满五唯一
什么意思
答:
二手房
满五唯一
指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说
房产证
还
没
有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。二手房交易注意事项一定要对卖家的信息进行核实,卖家是不是权利人,这套房屋一共有多少权利人,是否...
上海
动迁房
买卖税费
答:
1、个人所得税。如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年
不唯一
的普通住宅个税是1%,满五年不唯一的非普通住宅个税税2%;如果是
不满
五年的话,普通住宅个税是1%,非普通住宅是2%。2、赔偿的房屋或购买的房屋面积大于原
拆迁房屋
的面积,多出来的部份需要按标准缴纳税费;如果赔偿的房屋或购买的房屋...
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