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拆迁房满五唯一怎么认定
拆迁房
如果有三套
怎么
算
满五唯一
呢
答:
按签订协议并缴纳契税时开始算起
。一般需要你持有满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证、契税证、国有出让性质土地证,拆迁房如果有三套算满五唯一按签订协议并缴纳契税时开始算起。
满五唯一
什么意思
答:
满五唯一是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了即满5年唯一
。判断房子是否满五唯一的依据:(一)判断是否唯一 唯一是指产权人名下如果只有一套房子,那就算唯一住房。需要注意的是,如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。(二)判断是...
关于
房屋满五唯一
的
界定
?
答:
满五唯一是必须满足房子办证或者缴税满5年以上而且必须名下没有其他房产
,所以如果在房管部门系统里面能查到你们老家那套房的话,你们现在这套就不能算唯一住房。一般是同省的房产可查,个别地区是同市可查到,所以你首先确定你老家的房在你实际居住地或者商品房所在地能不能查到。这个可以直接到当地不...
房产满
五年问题
怎么认定
?
答:
1、满五年:是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年
。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定:取得产权证的时间;契税完税证明的时间。2、唯一住房:是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。根据房产证界定是否满五年 1、 普通商品房与经济适用房 普通商品房...
满五唯一
什么意思?满五唯一的判定标准是什么?
答:
满五的判定标准是什么?
1、如果是以标准价买的,业主只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权),也是满五年后才能上市交易
,原单位有优先回购权。房改房的产权时间确定有三种方式,分别是房产证登记时间、原始的购房合同和笔购房房款,选择任何一种都可以。2、其他类型,其他类型的房产以继承和赠与的...
什么是
满五唯一
?
答:
3)继承
房屋
:继承房屋以原始
房产
证日期计算是否满5年。4)赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期计算是否满5年,赠与非直系亲属,按赠与后的日期算满5年。2、唯一指:以家庭为单位(配偶及孩子)名下只有一套住房。3、
满5唯一
指满5年且是家庭
唯一住房
。满5唯一的房屋,产生的税费少,购房成本低,...
关于
住房满五唯一
的标准是什么?
答:
“
满五
”是指
房产
证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“
唯一
”则是指业主在该省份内,登记在
房屋
权属登记系统里的只有这一套
房子
,有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
...还有一套也要卖,最后的这套房到手已七年,算是
满五唯一
吗?_百度...
答:
之前的两套房如果卖了超过五年算
满五唯一
如果没过五年就不算
房子满五唯一
什么意思
答:
1、
房产
证满5年,并且是
唯一住房
的不需要交个人所得税。2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。区别 1、
满五唯一
的住宅通常指的是业主
房子
的产权证已经满五年了,并且在这个城市,业主...
满五唯一
的标准是什么
答:
满五唯一
的判定:1、经济适用房与普通商品房 想要经判定济适用房与普通商品房是否满五年,主要有两种方式:第一种,查看
房子
的契税发票开具时间;第二种,查看
房产
证的登记时间,这两者任何一种都可以视为产权起始时间。2、已购公房 已购公房又可以称为“房改房”,它的购买价分为三种,分别是市场价...
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