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北京楼市还有满五唯一
二手房“
满五唯一
”的判定标准是什么?
答:
满五唯一
的房子,可以享受税费优惠政策。(注意:各个地区的价格界定不一样,应以所在地区的政策和价格为准。)例如:
北京
普通住房
满5唯一
: 没
有
增值税及附加和个人所得税。满5年不是唯一的房子:没有增值税及附加,个人所得税是差额的20%。满2年不满5年: 免征增值税及附加,个人所得税是差额的...
请问二手房
满五唯一
什么意思
视频时间 00:34
如何免除卖房个人税?五条知识告诉你!
答:
3月30日
楼市
新政将营业税的免征期限从5年降低至2年,但个税方面并未提及,仍旧按照原先的标准执行,因此,满五年且
唯一
仍旧是一项重要的标准。按照国家税务局的相关标准,房屋交易产生的个人所得税要又房租缴纳,标准就
北京
来说为房屋差额的20%征收,即如果当初房产购买价格为70万,3年后转让所得的房屋...
如何在
北京
买房
答:
北京户籍家庭的具体规定包括:租房者三年内连续在所在城区交社保,补缴无效;家庭在京没有任何房产,且三年内不能有交易记录;所租房子正规合法,车库房、过道房、公租房等无效;严审户口,全家不在一个户口本上的情形无效。 非北京户籍要求五证:在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、
北京市
居住证(或有效...
居民1年内换房可享个税退税优惠,有何影响?业内解读
答:
所以,此次新政影响的就是非“
满五唯一
”的那些住房。 中原地产首席分析师张大伟分析,各地政策各不一样,大部分城市是全额收取1%至2%作为交易个税,而且基本上五年以上家庭唯一住房免征。两部门发布支持居民换购住房个税优惠政策,对大部分城市来说,一套房可以节省税费在3万元至5万元,而
北京
等城市的...
外地人在
北京
买房需要什么条件?
答:
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、
有北京
合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之...
满五唯一
为何重要?你买的房子满足吗?
答:
唯一指的是该房屋是家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)名下的仅
有
的一套住房。二、如何界定
满五唯一
的标准?1、普通商品房与经济适用房普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方法,第一种是检查房子的契税发票开具时间,第二种是房产证的登记时间,这两者任何一种都能够视为产权...
2017年外地人在
北京
怎么买房
答:
北京楼市
限购政策,外地人在京需连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税,限购1套住房。根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)第六条关于“在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或...
二手房买卖,20%的个税降到0,但住房不是“
满五
且
唯一
”咋办?
答:
二手房买卖,20%的个税降到0,但住房不是“
满五
且
唯一
”咋办? 如今,随着
楼市
转凉,市场去库存压力加大,一些城市打开“救市”的口子。网传的个税差额税调整自然会成为博眼球的热点,而且民间一直以来也对取消20%差额个税的呼声比较高。 随着全国各地坚持“住房不炒”的原则,限购措施越来越多。
客户明显减少
北京
二手房现“退烧”迹象
答:
客户明显少了 首付贷被叫停的消息,对
楼市
的影响正在显现。“姐,您的房子正好卖在了高点上,现在再想卖那么高就很难了。”刚刚卖掉手里一套房的张小姐在给中介递交相关材料时,中介的经纪人告诉她,就在她成交之后的这几天内,市场已悄然变冷,她楼上的一套户型相同、装修更好且
满五唯一
无税的...
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