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北京购房满二唯一和满五唯一
满二唯一和满五唯一
哪个划算
答:
满五唯一
较划算。在房地产市场中,“
满二唯一
”是指
买房
时间达到2年及以上(商品房是以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间开始计算),且该住房为家庭(包括夫妻和未成年子女)名下唯一住房,符合“满二唯一”条件可以在二手房交易中免征增值税;“满五唯一”是指
购房
时间达到5年及以上,且该住房为...
房屋
满五唯一和满二唯一
的税收有多大区别
答:
1、交税不同,符合
满五唯一
条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而
满二唯一
中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳;2、定义不同,...
北京满二唯一和满五唯一
的区别有哪些
答:
唯一代表这套
北京
的房子是业主在北京这个区域内唯一在国土局系统里面登记过的。
满五唯一
的规定如下:1、如果从拿到房产证的时间开始算,已经满了五年并且是该业主在北京的唯一住房则不需要缴纳个人所得税。
2
、如果从拿到房产证的时间开始算,已经满了五年但是却不是该业主在北京的唯一住房则需要缴纳在交易...
满五唯一和满二唯一
的区别
答:
定义不同:“
满五唯一
”是指卖家名下唯一的房产能在房产交易中心查档出证,并且该房产的房产证登记时间已满五年。“
满二唯一
”是指卖家名下唯一的房产能在房产交易中心查档出证,并且该房产的房产证登记时间已满两年。时间条件不同:“满五唯一”强调的是房产证登记时间已满五年,而“满二唯一”强调...
满二唯一和满五唯一
的区别
答:
满二唯一和满五唯一
的区别是:房子产权年限不同、交易税费不同。1、房子产权年限不同 满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭(家庭成员包括:夫妻双方及未成年子女)在该...
北京
的二手房
满五唯一
怎么认定?
答:
在
北京
,二手房的“
满五唯一
”是指房屋产权年限满5年,且房子为产权人名下唯一的房子。"满五"是指房屋产权年限从
购房
发票或契税票开具日期起算,满足五年或五年以上;“唯一”是指房主在当地房屋权属登记系统中登记的只有这一套房子。需要注意的是,如果房屋有多个共有人,那么这套房子也会算作共有人...
满二唯一和满五唯一
的区别是什么
答:
2、
满二唯一和满五唯一
在限制方面也存在差异。满二唯一只对购买二手房的人群进行限制,对于购买新房的人群没有限制。而满五唯一则对购买二手房和新房的人群都进行了限制,无论是购买二手房还是新房,都需要满足相应的条件。满二唯一和满五唯一的实施旨在控制房地产市场的投资炒作,保护首次
购房
者的权益,...
二手房“
满五唯一
”和“
满二唯一
”的区别
视频时间 00:41
房产证
满五
年
和满
两年有什么区别?
答:
您好,很高兴为您提供解答!针对普通住宅来说,满两年的房屋免征增值税及附加 满五年
唯一
的情况下免征增值税及附加,免征个税。假如房主家庭在京别无他住房的情况,
满二和满五
年的区别在于满五年能免征个税。假如房主家庭在京还有其他住房情况下,满二和满五年就没有区别,都免征增值税及附加,都需要...
满二唯一和满五唯一
不同在哪里
答:
满二唯一和满五唯一
的区别1、交税不同:满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。2、定义不同:“满五年唯一”,指的是房子房产证或相关房屋证明(商品房的契税票,公房的银钱收据和
购房
合同)满五年,且是业主家庭在京唯一住房,根据税费管理规定...
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