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卖房子需要原合同吗
我想
卖房子
,没购房
合同
有房产证可以
卖吗
答:
卖房子
只
需要
有房产证且没有银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让
协议
,然后去不动产中心进行转移登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法...
卖房子需要
什么材料
答:
一、二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。二、二手房房屋买卖卖方
需
提供的材料:1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房
合同
5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、...
商贷买的
房子要
卖,
需要
购房
合同
和购房发票吗
答:
需要的。
卖房需要
什么材料?卖房需要产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以上共有的需要提供两人身份证原件)、户口本、房屋所有权证。(即房产证、土地使用证)、原购房发票(复印件)、购房
合同
、共有产权人的声明、结婚证复印件(若单身就要单身证明)等材料已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央...
卖房子
的时候
要
不要把以前的买房
合同
和收剧给对方看?
答:
卖房子
的时候,没有一点点必要把以前买房子的
合同
和收据给对方看。当然如果降价销售 ,可以给对方看,让对方明心。如果是升值销售,那就没有必要了。
房子卖掉
后原购房
合同
怎么办
答:
【法律分析】:
原合同
一并交予购买方。如果开发商没有开始办证,则可以直接将房主的名字修改成那个人的。如果开发商开始走手续,为业主办理房产证,那么
要
问清走到哪一步,是提交业主信息阶段,还是办理房产证阶段,要是提交信息阶段,可以收回,如果已开始办房产证,那么就比较麻烦了,但还是可以换名字...
购房
合同
丢了影响
卖房子吗
答:
合同
总共有四份,购房者一份,开发商两份,房产局一份,即使购房者不小心将购房合同丢失了,合同在房管局与开发商那里都最少还有一份,只
需
申请合同补签就可以解决了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
有房产证没有购房
合同
能
卖房吗
答:
法律分析:
卖房子
只
需要
有房产证且没有银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让
协议
,然后去不动产中心进行转移登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法...
卖房子需要
户口本吗
答:
卖房子
的话是
需要
提供户口本的,打算卖房子的话所需要准备的证件,包括有产权人的身份证,户口本,房屋所有产权证,原购房发票和原购房
合同
,如果已经结婚的话,还需要提供结婚证,如果说所出售的是已购公有住房或者是经济适用房,在转让的时候还需要提供相关的审批和申请手续。买房一般需要的流程:1、...
卖房子需要
哪些手续流程
答:
卖房子需要
的手续流程包括订立买卖
合同
、立契过户并缴纳税费、办理产权转移过户手续,具体如下:1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门...
卖房
找中介
需要
签
合同吗
答:
在签订
合同
的时候对于合同的具体事项要查看清楚,不要直接上手就签了,有异议或是绝对不利于自己的要和对方交涉。通过中介
卖房要
注意哪些1、房屋估价建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价...
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