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卖经济适用房需交多少土地出让金
经济适用房土地出让金
100平
多少
钱?
答:
土地出让金的具体金额需要根据实际当地规定来进行确定,
一般人来说100平的土地出让金按照平均地价的40%来进行计算
。如果是涉及到划拨土地成本价格是最高占土地价格的60%。然后还需要将成本价变成市场价格,才能够确定好相关的土地出让金。 一、经济适用房土地出让金100平多少钱?土地出让金的具体金额需要...
经济适用房土地出让金
是如何计算的
答:
1、主房保障面积以内需补交金额=(同地段
出让土地
普通商品住房市场评估确认单价-原购买
经济适用住房
单价)×经济适用住房已享受面积×50%;2、主房保障面积以外需补交的
土地出让金
按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交;3、附房、阁楼需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房的附房...
经济适用房土地出让金
怎么算
答:
在经适房保障总面积范围内,需缴付的补充款项等同于(类似区域的
出让土地
上普通商品住宅的市场估值与所购得
经济
适应性住房单价之间)的差额乘以已经享有的经济适应性住房面积的百分之五十;对于超出主房保障面积之外的部分,则需要依据在补办出让阶段所得出的出让土地价格和划拨用地性质的市场估值之间的差额,...
经济适用房
补交
土地出让金
标准是
多少
答:
日前,国土房管局出台补充规定,
经济适用房上市要补交3%土地出让金
。 一、经济适用房土地出让金是多少 分为以下两种情况: 1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。 2、另外一种就是经济适...
经济适用房土地出让金
收取标准
答:
2、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,
交易的时候买方出3%的土地出让金
,另外一种就是经济适用房立项的房子,比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园等等,就是批地的时候就是按照经济适用房审批的,这种房屋必须满5年才能交易,交易的时候要缴纳10%的综合地价款。
经济适用房
的
土地出让金
怎么计算
答:
纯
经济适用房要交
10%的综合地价款
土地出让金
,二类的经济适用房要交3%的土地出让金。土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的...
经济适用房土地出让金
收取标准
答:
法律分析:
经济适用房土地出让金
怎么算 1、房产证年限在五年以内,无法上市买卖。2、房产证年限超过五年,按照房屋评估价的5%
缴纳土地出让金
。法律依据:《土地管理法》第七条 土地出让收入征收部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件,开具缴款通知书,并按照财政部统一规定的政府收支分类科目填写“一般...
经济适用房土地出让金
怎么计算?
答:
经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,
交易的时候买方出3%的土地出让金
,另外一种就是经济适用房立项的房子,就是批地的时候就是按照经济适用房审批的,这种房屋必须满5年才能交易,交易的时候要缴纳10%的综合地价款 购买经济适用住房的税费如下:1、在交易过程中:...
经济适用房土地出让金
收取标准
答:
关于经济适用房的土地出让金的规定如下: 1、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前,国土房管局出台补充规定,
经济适用房上市要补交3%土地出让金
。 2、某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。 法律客观: 《经济适用房管理办法》第十条 经济适用住房的贷款利率按...
经济适用房土地出让金
收取标准
答:
经济适用房土地出让金
收取标准的规定如下:1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准,一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。2、个人
住房土地
使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%...
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