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经济适用房归并需交土地出让金
经济适用房
补交
土地出让金
标准是多少
答:
日前,国土房管局出台补充规定,
经济适用房上市要补交3%土地出让金
。 一、经济适用房土地出让金是多少 分为以下两种情况: 1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。 2、另外一种就是经济适...
经济适用房土地出让金
怎么算
答:
对于超出主房保障面积之外的部分,则需要依据在补办出让阶段所得出的
出让土地
价格和划拨用地性质的市场估值之间的差额,全额补足相应的
土地出让金
;来自同一地区的出让土地之上的普通商品住房阁楼或附属房屋的市场估值与其原始购买时的单价之差,将成为确定需要补缴金额的参考因素。涉及到的补交金额将会是该单价...
经济适用房
1年能不能
交土地出让金
答:
经济适用房1年能交土地出让金,一般由购房者承担
。经济适用房是指以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅,仅限于居住用途。其五年内不得交易,交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交百分之十的综合地价款。
经济适用房要交土地出让金
吗
答:
法律主观:
土地出让金是对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价
。一、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需...
经济适用房需要缴纳土地出让金
吗
答:
经济适用房需要缴纳土地出让金吗按照法律,买得起的房子要缴纳土地出让金
。已购买的经济适用房在挂牌销售,在取得契税完税证明或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。土地出让收入的核算1、如果有实际成交价格,只要其成交价格不...
经济适用房
里
土地出让金
如何计算 看完这些你就会明白
答:
1、主房保障面积以内需补交金额=(同地段
出让土地
普通商品住房市场评估确认单价-原购买
经济适用住房
单价)×经济适用住房已享受面积×50%;2、主房保障面积以外需补交的
土地出让金
按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交;3、附房、阁楼需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房的...
经济适用房
土地出让金
答:
法律主观:关于
经济适用房
的
土地出让金
的规定如下: 1、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前,国土房管局出台补充规定,经济适用房上市要补交3%土地出让金。 2、某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。法律客观:《经济适用房管理办法》第十条 ...
经济适用房土地出让金
收取标准
视频时间 01:37
经济适用房
过户
需要交土地出让金
答:
法律分析:
需要缴纳土地出让金
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条 土地使用权转让应当...
经济适用房要交
多少
土地出让金
视频时间 00:59
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