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厂房层高多少按两层计容
厂房
高度大于
多少
米建筑面积
按两层
算?_百度问一问
答:
您好:厂房高度大于8米的建筑面积按两层算
。根据《工业项目建设用地控制指标》的附件一的第二条规定:建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是...
工业
厂房层高
超过几米建筑面积乘二
答:
国土资发[2008]24号关于发布实施的《工业项目建设用地控制指标》有明确规定,
超过8米厂房按2层计算
。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,其照明设计与常见的科研实验楼等相似,多采用荧光灯照明...
...有一个规定说是:
厂房
达到
8米高的话,可以按两层计算容积率算
,这是...
答:
当建筑物
层高
超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
工业
厂房计容
面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要建筑面 ...
答:
建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入
,例如:工业建筑的建筑高度超过8米,建筑面积按照一层计算,但是计容面积可以按照两层的面积计算。除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外,住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6....
高度大于8米的
厂房
建筑面积如何计算?
答:
建筑面积按有关规定计算。折层面积计算按以下规定执行,底层如需折层计算脚手架面积时,高度应按设计室内地坪。(1)
层高
超过3.6m的多层工业
厂房
、公共建筑,每3.6m高折合一层,余数超过1.8m为一层,1.8m以内舍去不计。(2)建筑物内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层,按一个折层面积计算。
高于8米的
厂房
房产证上标注面积是
按计容
面积还是按不计容的建筑面积
答:
高于8米的
厂房
房产证上的标注面积应按照
计容
面积计算。计容建筑面积是指按照建筑设计图纸中的结构部分进行计算的总建筑面积。对于高于8米的厂房,其计容面积应该是按照
两层
计算,即建筑的总高度,而不是按照一层计算。与之相对的是不计容建筑面积,它指的是一些特殊构造的建筑物,如电梯间、楼梯间等,在...
工业
厂房计容
面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要建筑面 ...
答:
结论是,工业
厂房
的
计容
面积计算涉及到一个特定的规则,当
建筑高度
超过8米时,计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算。这个规定主要基于当地对容积率的控制,不同类型的建筑会有不同的处理方式。例如,住宅建筑(不包括别墅)和部分商业建筑,如果
层高
超过特定标准,计算容积率时可能会将一层建筑面积
按两层
...
8米双倍
计容
的规定可否打破
答:
在工业
厂房计容
面积计算中,高度大于8米的场所,一般按建筑面积的2倍计算计容面积。这是因为高度大于8米的场所,一般会有更高的货架和更大的存储空间,因此需要更多的安全通道和消防间隔,以确保人员和财产的安全。这也是相关安全规范和标准所要求的。建筑面积是指建筑物各层面积的总和,包括内外墙体面积、...
“工业
厂房计容
面积计算规则”是什么?
答:
(1)居住建筑
层高
大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其
计容
建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于5.8米、小于或者等于8米(即5.8+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于8米的,以此类推。
超过8米
厂房
,合同上说按建筑面积算,也没说不能
按计容
算,也没说不能按...
答:
超过8米的
厂房按2层
计算只是单纯为了增加投资强度、计算容积率按2层计算,对其他无任何意义,办理登记只能按一层计算面积,售卖也是一样
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