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厂房高度大于12米计容面积
工业
厂房
三倍
计容
的规定
答:
1、工业厂房三倍计容的规定是指当工业建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算,
超过12米的话按照三倍计算
。2、容积率计算公式为:总建筑面积除以场地总用地面积之比。由公式可以看出,容积率是与建筑面积与场地用地面积有关,根据建筑面积计算规范规定,建筑面积只计算各层的平面投影面积之...
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米厂房
按几倍
计容
答:
根据查询法律快车网显示,厂房建筑容积率规定:计算公式:容积率等于总建筑面积除以总用地面积,建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
超过12米的话按照三倍计算
。除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外,一类工业用地容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地容积率不得低...
工业
厂房计容面积
计算规则,工业厂房计容面积规则
答:
1.工业
厂房面积
包括套内的使用面积和套内墙体面积,也就是建筑面积减去分摊的面积。2.永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积。3.多层房屋按各层建筑面积的总和计算。4.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其
高度
在20m以上部位计算建筑面积。5.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按...
“工业
厂房计容面积
计算规则”是什么?
答:
(1)居住建筑
层高大于
3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其
计容
建筑
面积
按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于5.8米、小于或者等于8米(即5.8+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于8米的,以此类推。
工业
厂房计容面积
计算规则我看不少人都说
高度大于
8米,计容面积要建筑面 ...
答:
半地下室部分的认定也会影响建筑面积的计算。当建筑物的室外地坪标高不一致时,通常采用周边道路标高加0.2米作为参考标准。总的来说,工业
厂房计容面积
的计算是根据当地的具体规定和标准进行的,不同类型的建筑和特定的
高度
条件都会影响计算结果。对于具体的应用,最好参考相关法规或咨询专业人士。
厂房高度大于
多少米建筑
面积
按两层算?_百度问一问
答:
您好:
厂房高度大于
8米的建筑
面积
按两层算。根据《工业项目建设用地控制指标》的附件一的第二条规定:建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是...
工业
厂房计容面积
计算规则我看不少人都说
高度大于
8米,计容面积要建筑面 ...
答:
0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑
层高大于
4.8米、商业建筑层高大于6.0米的,计算容积率指标时,该层建筑
面积
均按该层实际建筑面积的1.5倍计算;其中住宅、公寓建筑的起居厅,办公、商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅、大型会议室等公共部分仍按其实际建筑面积计算容积率。
工业
厂房
单层
层高
超8米,建筑
面积
怎么测算
答:
单层建筑物的建筑
面积
,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;并应符合工业
厂房
建筑面积《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定:1、单层建筑物
高度
在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2、利用坡屋顶内空间时净高
超过
2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2....
工业建筑容积率如何计算
答:
2、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑
面积
与宗地面积的比值容积率的大小,反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。3、住宅建筑标准层
层高大于
等于4.5米的,不管层内有没有隔层,都按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率;住宅建筑标准层层高大于等于5.0米的,不...
高于
8米的
厂房
房产证上标注面积是按
计容面积
还是按不计容的建筑面积
答:
高于
8米的
厂房
房产证上的标注面积应按照
计容面积
计算。计容建筑面积是指按照建筑设计图纸中的结构部分进行计算的总建筑面积。对于高于8米的厂房,其计容面积应该是按照两层计算,即建筑的总
高度
,而不是按照一层计算。与之相对的是不计容建筑面积,它指的是一些特殊构造的建筑物,如电梯间、楼梯间等,在...
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