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司法拍卖房子怎么解押
法拍
房有抵押买了之后
怎么
办
答:
购买法拍房有抵押的话可以去办理解除抵押手续
。一般法拍的房子都是有抵押的,是因为原房主抵押给银行,后来还不上钱才让法院拍卖的,只要你是在法院的拍卖程序上购买的就没问题,你把钱款交给法院,由法院去解押,法院通知你解押完成后,你就可以办理过户手续了。但是在购买法拍房之前要注意辨别法拍房是否...
房子
二拍流拍后
怎么
处理
答:
法拍房一般是由被执行人抵押在银行或者各种民间机构那里,因此在解除查封的同时,还需要将房产解除抵押
。3税费缴纳。一般有契税、印花税、增值税等 希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】:《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人...
法拍
房过户流程及费用
答:
解封房产:从淘宝找到法院的联系方式
,联系好法院,并从淘宝下载拍卖成功的相关文件,带着文件直接找到法院,要求解封房产。一般缴纳房产完全款之后,就可以去法院办理解封手续了。房产解押:拍卖房一般是抵押在民间或者是机构,因为逾期,才会被法院查封的。因此,解决好查封之后,还要跑到相应的房管局,档案局...
淘宝法拍的
房子
有抵押
怎么
处理
答:
您好,
首先法拍房的抵押基本不影响买受人正常过户
。法拍房基本都是由于经济或者家庭纠纷造成的民事诉讼,最终已经有效的民事判决进行处置的房产。基本的经济纠纷大部分都是借贷之类的原因,家庭纠纷呢,通常是离婚分财产,但是大部分的房屋可能还存在正常的贷款还贷中,所以大部分的法拍房都存在抵押。另外抵押权...
法拍
房有
房产
证,
法院
没有拿到,拍得
房子
后
如何
过户
答:
不用拿到,拍成功之后拿
法院
的相关证明材料去
房产
局重新过户办证交税即可。
法拍
房过完户后能转公积金吗?
答:
能。法拍房过完户后能转公积金,不过不能申请公积金贷款直接购买法拍房,那是因为此种购房情形,没有购房合同和首付款票据。对购房已支付全款的,不再受理公积金贷款。实行住房公积金贷款轮候发放政策,贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此购买
司法拍卖房产
暂不具备办理公积金贷款的条件。
法拍
房起拍价会比市场价低吗
答:
如果是多家
法院
查封的情况,还需要和法院进行额外的沟通。2、
房产解押
法拍房一般是由被执行人抵押在银行或者各种民间机构那里,因此在解除查封的同时,还需要将
房产解除抵押
,等于是给了这些
房子
一个自由身。在房产解封、解押之后,竞拍人就可以拿着三书等材料去缴纳税费了。3、税费缴纳如果
拍卖
之前的尽调...
我的
房子
被查封
拍卖
,我自己拍回来了,还需要交税过户吗?
答:
我觉得不用再交税过户,因为
拍卖
出结果到过户给拍卖获得者之前,
房产
证上的名字还是你的,现在拍卖获得者依然是你,也就不用过户了,也不用交税了。
法拍
房交易流程是什么呢?
答:
1.解查封
法拍
房有可能多次抵押和轮侯查封。但无论有多少抵押,首先认的是一抵和一封。 首先赔偿的是一抵债权人。所以首封
法院
会去协调轮侯法院,逐步解封。2.
解抵押
:法拍房一般都有抵押,属于正常,不用过于担心,解查封后需要去房管部门,档案局等机构给
房子
办理
解押
手续。第四步、缴纳税费 除了权...
司法拍卖
抵押车
怎么解押
?
答:
当你考虑购买一辆
司法拍卖
抵押车时,首要问题之一是
如何解除抵押
。以下是关于此过程的详细方法:方法一:通过
法院拍卖
过户<!--一旦在法院拍卖中获胜,你可以按照以下步骤操作:确保获得汽车所有权的法律文件。 向法院申请《协助执行通知书》。 提交相关证明文件,如机动车登记证书、号牌和行驶证。 前往...
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