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合同上交房日期到了还没交房
房子
交房日期
已经过了,怎么办?
答:
逾期交房的方法是:业主可以送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失
;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品...
合同交房日期到了
怎么办
答:
合同交房日期到了,
开发商应当尽快交房,超过交房期限的,购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失
。催告后三个月内开发商仍未交房且不能给出正当理由的,购房者可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息,并承担相应的违约责任。
合同上
的
交房日期
已经过了,但是开发商不能按期交房该怎么办?
答:
如果
不
是正规
合同
,那么如有约定(公平合理)则从其约定,如无约定或者约定有明显的倾向性那么本合同属部分无效合同,可以委托律师直接起诉,也可以按照已付房款,在预期后第一个六十日之内按日万分之二索要赔偿,六十日之后按照日万分之五索要赔偿,也可以在预期六十日之后除上述赔款外,退房并索要已付...
到了交房日期没交房
有违约金吗
答:
若在
合同
条款中仅提出了对于违约金的一般性指导原则,而未具体设定违约金的比例或具体数值,同时,相关法律亦并未明确规定违约金比例或金额,那么,依据我国《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中的基本原则,可参照适用相关规定进行处理。通常而言,合同违约金的最高限制应以实际损失的30...
期房逾期交房能退房
吗
答:
【法律分析】期房逾期交房能退房
,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。有时候,延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多,但也有的业主会要求退房。1、
逾期60日以内
:开发商每日需向买房方赔付已...
快到
合同上
的
交房日期
,开发商
还没有
通知怎么办
答:
交房日期到了还没
通知
收房
的话,首先要看购房合同中列明交房的日期,确定交房时间到期了,可以先联系售楼处和当时的置业顾问与之协商,了解原因。法律分析如果确定是开发商的责任,未按时交付的话,可以要求开发商承担违约责任,一般在购房
合同上
会对延期交房违约行为有约定,按合同处理即可。合同法中关于...
合同上
的
交房日期
已经过了,但是开发商不能按期交房该怎么办?
答:
你可以选择按违约处理。起诉要求支付违约金。也可以解除
合同
并追究开发商的违约责任,要求赔偿。首先看看是什么原因延期交房,要是开发商的原因可以退款,要是政府或不可抗拒的自然灾害造成的延期
交房不
能退款。根据商品房买卖合同第九条出卖人逾期交房的违约责任要求赔偿或者退房根据这条要求赔偿. 开发商逾期...
延迟
交房
怎么办理
答:
延期交房之后首先要通过正规的途径来催告开发商,在达到开发商交房的
日期
后三个月
还没有交房
,业主也可以通过法律的途径起诉开发商,除了能够要求取消购房
合同
之外,还能够要求开发商给予一定的补偿并且支付相应的违约金。业主在购买时都会和开发商签订购房合同,而且大多数情况之下也会约定交房的具体日期,所以...
请问,我买了套房,说好交房的
日期交房没
交,有通知过说晚半过月,这叫违 ...
答:
1、如双方在购房
合同
中明确约定
交房时间
,但对方
没有
按约交房,显然违反双方合同的约定,属于违约;2、虽然对方有通知,但通知属于单方行为,如果不属于合同约定的特殊情形或者不可抗力,那么,是无力对抗购房合同的法律效力。3、合同一旦签订,双方均应严格按照合同履行,既然对方已经违约,接下来要看购房...
过了
交房日期
开发商
没交房
,我想退房该怎么办
答:
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖
合同
,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中
没有
明确规定,购房者可以退房。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定
期限交房
,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者...
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