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合同上交房日期到了还没交房
到了交房日期没
去
收房
可以吗
答:
到了交房日期没
去收房可以,但是开发商那边会默认购房者收房,在后期再去办理收房手续的时候,如果发现质量问题,就无法拒收房屋了,但还是可以要求开发商进行维修的。一般
交房收房日期
是一个月左右。交房收房注意事项1、交房验房注意事项之房屋面积(1)房屋面积与
合同
签订面积在交房验房时需要对房子的面积进行...
购房
合同交房日期
超过了约定期限怎么办呢
答:
一、开发商
交房
超过
期限
怎么办 在开发商延迟交房时,不管购房者是不是真的准备解除
合同
,都应当在开发商延迟交房后立即发函催告,一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。在
没有
催告的情况下,开发商长期拖...
商铺过了交房期,
还没没交房
该怎么办?
答:
期房到期
没交房
买方可以送达催告通知书,要求卖方尽快交房并赔偿超出
日期
的损失;催告达到3个月以上买方可以
合同
行使解除权,由卖方承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业...
如果期房
没有
按
时间交房
怎么办
答:
期房不能按期交付可以首先与开发商沟通,给开发商一定的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行
合同
,但开发商要承担违约责任,违约金按已交付的购房款,从合同规定的
交房期限到
实际交房日期所发生的利息计算。如果开发商在宽限期内仍
不交房
的,购房者可以要求解除合同并要求开发商承担违约责任。开发商...
快到
合同上
的
交房日期
,开发商
还没有
通知怎么办
答:
交房日期到了还没
通知
收房
的话,首先要看购房合同中列明交房的日期,确定交房时间到期了,可以先联系售楼处和当时的置业顾问与之协商,了解原因。法律分析如果确定是开发商的责任,未按时交付的话,可以要求开发商承担违约责任,一般在购房
合同上
会对延期交房违约行为有约定,按合同处理即可。合同法中关于...
购房
合同时间到了不交房
怎么办?
答:
如果房子到期
了还不交房
的话,可以拿上当时的购房
合同
,找到开发商那边,要求开发商付给相应的违约金。房子到期不交房分为两种情况,一种情况是质量原因,另外一种情况是因为不可抗拒的自然灾害原因。如果是质量原因导致没有办法交房的话,这是开发商的责任,属于一种违约,我们是可以要求开发商进行解除...
买卖
合同
约定
交房日期
,业主到期
不交房
怎么办?
答:
如果客观上无法
交房
,且未来也无法交房或办理房屋过户登记,可以主张解除
合同
,要求对方返还购房款及利息,对方存在过错的还应当承担违约责任。合同法:第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行
期限
届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的...
购房
合同交房日期
超过了约定期限怎么办呢
答:
如果交房日期推迟,那么可能开发商违约,购房
合同交房日期
超过可以起诉赔偿损失的。遇到延迟交房,首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟
交房没有
明确规定,购房者是可以退房的。其次,应了解...
期房逾期
交房
能退房吗
答:
【法律分析】期房逾期
交房
能退房,在
合同
约定的交房日
到了
以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法
期限
内开发商仍
不
能交房的,有权要求退房。有时候,延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多,但也有的业主会要求退房。1、逾期60日以内:开发商每日需向买房方赔付已...
买了房迟迟
不交房
怎么办
答:
法律分析:如果开发商
不
是因遭遇不可抗力等特殊原因,应负下列其中之一的逾期交房责任。一、按
合同
约定的
交房日期
,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定);二、按合同约定的交房日期,开发商逾期交房,购房人可以解除购房合同,开发商在收到解除...
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