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合同出让和转让的区别
出让和转让的区别
视频时间 02:03
出让和转让的区别
答:
一、主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。二、
行为性质不同
根据物权理论,出让:他物权设定;转让:他物权转移。三、
转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,...
出让和转让
土地使用权
的区别
是什么
答:
3、方式不同
土地使用权转让:出售、交换、赠与。土地使用权出让:协议、招标、拍卖、挂牌。4、
转移条件与程序不同
土地使用权转让:须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。土地使用权出让:签订出让合同,支付出让金,领取土地使用证。5、
交易市场不同
土地使用权转让:二级市场,即符合...
出让和转让有什么区别
答:
3. 权利范围的不同:出让可能涉及全部权利的转移
,而转让可能只是部分权利或有限期权利的转移;4.
合同性质的区别
:出让是一种物权变动行为,通常涉及不动产或知识产权等,转让则可能是债权的转移,属于债权行为;5.
法律效力的差异
:出让的法律效力通常较为确定,而转让可能受到转让条件或合同条款的影响,...
出让与转让有何区别
答:
出让和转让的区别有以下这些:1、土地使用权的出让是创设财产权的行为,即在出让之前,该权利并不存在。转让是转移财产权的行为。2、法律关系的
主体不同
:出让的主体一方是土地的所有者,另一方是土地的使用者,转让的双方都是使用者。望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据...
出让和转让的区别
是什么
答:
出让和转让的区别如下:1、
主体不同
。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者;
2、行为性质不同
。根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移;3、
转移条件与程序不同
。出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,...
出让和转让的区别
是什么
答:
出让
。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
转让
。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
出让和转让有什么区别
?
答:
出让和转让的区别
:出让是国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付出让金的行为,转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为;出让行为的当事人是政府土地管理部门和土地使用者,转让的当事人是土地使用者;出让的方式有
协议
、招标、拍卖,转让的方式有出售、交换、赠与。【...
出让与转让有何区别
答:
出让与转让的区别:(一)
主体不同
。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)
行为性质不同
。出让:他物权设定;转让:他物权转移。(三)
转移条件与程序不同
。出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让...
土地使用权
出让和
土地使用权
转让有什么不同
了
答:
法律分析:(一)主体
不同
。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让
主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)行为性质不同:根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。(三)转移条件与程序不同:出让条件无限制,签订
出让合同
,缴出让金,即可办证;...
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