出让与转让有何区别

Question

如题所述

Answer 1

转让和出让的区别对于这个问题转让，一般来说，转让是把某一件物品转让给他人，例如说把自己的车辆转让给他人，而出让，一般是指通过一定的资金把物品或者是说资产出让给他人，常见的有房地产的出让，土地的出让。

转让与出让的区别是：转让是指土地使用者将土地使用权转让给其他使用者的行为，转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权出让给使用者收取土地出让金的行为，出让主体是国有土地所有者。

出让和转让的区别有以下这些：
1、土地使用权的出让是创设财产权的行为，即在出让之前，该权利并不存在。转让是转移财产权的行为。
2、法律关系的主体不同：出让的主体一方是土地的所有者，另一方是土地的使用者，转让的双方都是使用者。

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【法律依据】：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。