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合同期内转让店铺房东加租
店面合同期内转让房东
是否有权涨房租
答:
2.如 和房东间租赁合同约定不允许转租,
那么 可寻找愿意接盘者,该接盘者可以合伙人形式加入,双方签订合伙协议,然后,短期内 即可退伙
,在退伙时由接盘者支付 已投入的装修费等共计2万元,已支付的租金、经营收入分配等。这种办法可避免转让费不符合法律规定的麻烦,但实际操作中影注意合伙协议、退伙协议...
店铺租赁合同
还有一个月到期,
房东
要涨房租,我觉得房租太贵,我还能转...
答:
按
合同
走。合同没有约定可以党方面涨租的,拒绝就是了。
合同期内
的门面
转让
,接手后才半个月
房东
要涨租合法吗?
答:
房东涨房租无依据,不合法
。有房屋租赁合同,要遵守合同约定。依法依规签订的房屋租赁合同合法有效,房东不能单方面涨价。你面临的问题,你是从别人手里转租而来的房屋,租赁合同中有无转租条款,若有遵守合同转租条款,若无这方面的条款,房东涨价是不合理不合法的。
商铺转让
,
房东
要收一半的转让费怎么办
答:
一般就算有
转让
费也跟
房东
没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。
租金
的参照标准一般是按
店面
的购买金额的百分之十到十五来计算的,也就是说如果是二十万的店面,可以租金到2000-3000的标准!当然,这只是基本上的情况来说,因为有些地段不同,也不一定是按照这个标准来...
合同期内
,
转让
门市,
房东租金
涨价,转不出去,怎么办
答:
按照《中华人民共和国
合同
法》的规定,该
房东
已经违约。你可以向有关部门或当地人民法院申请调解处理。
我
租赁
的
店面
在不知情的情况下被
房东
卖掉。当初
转让
费已交。现在的房 ...
答:
可继续与现任
房东
执行
合同内
约定,如现任房东违约可要求赔偿或提起民事诉讼要求继续执行合同内容。在《合同法》第229条规定:“租赁物在
租赁期间
发生所有权变动的,不影响
租赁合同
的效力。即买卖不破租赁,同样,《民通意见》119条规定,私有房屋在
租赁期内
,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同...
租赁
的铺面
转让
,
房东
收取转让费30%合理吗?
视频时间 01:42
合同
到期,
房东
恶意涨房租,要租给别人,怎么办
视频时间 01:19
合同期内房东
要涨房租怎么办?
答:
这种情况下作为承租人,一定要按期支付
租金
并且一定要留下已按时缴纳租金的证据,因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的,
出租
人可以要求承租人在合理
期限内
支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
。如果
房东
拒绝接受租金的,可以提存租金。法律依据:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立...
接了一个
店
。临时有事。需要
转让
。
房东
为什么还要收取转让费
答:
店铺转让
费是指租户在店铺租期内(未到期)征得
房东
同意后将房屋转租,把和房东之间的
租赁
剩余
期限
,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费 如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无...
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