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后物业收取前物业费合法吗
物业公司用两个公司交替
收取物业费
是否
合法
(业主未知晓此事),如何处理...
答:
两个物业公司交替收物业费不合法
,要求提供依法订立的物业服务合同及有关备案手续及文件,主要依据如下:1、依据《物业管理条例》第四十一条规定“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”。提供的物业服务合同必须符合《民法典》第九百三十九条“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以...
...的物业有权
收取
旧物业在的时候业主拖欠的
物业费吗
?如果交了可以退款...
答:
拖欠的旧物业的
物业费
是你和旧物业所发生的债务。新的物业无权向你
收取
你和以前物业公司发生的物业费。但是
以前的物业
公司委托现在的物业公司追缴你所欠的物业费那么就是
合法
的。如果你没有正当的理由就应该交,否则旧物业公司有权起诉你。但没有滞纳金的,最多叫违约金。作为业主事实上接受了小区前后两...
...途径告知业主欠几年前的
物业费
,现在
收取合理吗
?中间有换租户。_百...
答:
物业公司几年没有通过任何途径告知业主,
现在收服务费不合理
,不符合《价格法》第十三条“经营者销售、收购商品和提供服务,应当按照政府价格主管部门的规定明码标价”的规定。按照《物业服务收费明码标价规定》第六条规定“物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计...
物业公司被换掉了,之前拖欠的
物业费
还用缴纳吗?新来的物业似乎没强调要...
答:
物业公司撤出小区后,仍然有权利
收取
其服务期间产生的
物业费
,如果业主一味不交,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。同时,小区更换物业,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,以前欠的物业费会有帐可查,应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。法律分析物业费是物...
...物业费,有了新物业公司说
要收以前的物业费合法吗
答:
经核实的话如果并没有对你们所在区域实施实际的物业服务,那么现在向你们收取物业费是不合理的
。你可以拒绝。再者,如果是你现在租的房子的话,那要看你和房东的租赁合同上的具体条陈了。出租房的责任和权利,以及你的权利和义务务必清楚。然后才能知道具体的操作方法。
今年购房物业向我缴纳前两年的
物业管理费合法
?
答:
以交
物业费
作为交房的前提,显然是开发商单方变更合同,这种做法是不公平的,也是一种违约行为。正确的做法是先验收新房,再交物业费。那么,物业公司预付物业费是否
合理
?莫先生认为,考虑到物业公司的正常运转,预收一定的物业费是合理的。但是这种预收应有一定的限度,从物业费的构成来看,有按年、按季...
如果房子有问题找了物业问题没解决以前就提前
收物业费合法吗
?
答:
你好,如果房子有问题,找了物业问题没有解决,
以后
提前
收取物业费
,这是不
合理
的,物业公司只能按照物业合同按时收取物业费,且一次只能预收半年的物业费,如果不按合同提前收取物业费,这是违规的,你可以向住建局的物业科投诉。
物权法规定新业主没收楼时,物业管理开始要求交
物业管理费
,
合理吗
?
答:
业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人
合法
权益的做法,有权依照法律、法规以及管理规约,要求做法人停止侵害、赔偿损失。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房
物业费收取
标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。一般来说没收房也是需要...
河南小区新物业入驻,却让业主交去年
物业费
,这种做法
合理吗
?
答:
但是对于这样的事情来说的话,可能我们每一个人都觉得这种事情是不
合理
的,但如果说是真的是因为上一个物业的
物业费
没有交钱,而这个物业是通过上一个物业的这种情况去让他们缴纳这些钱的话,那么可能更多的是自己的问题。所以对于这些事情来说的话,最好是不要把这些事情放到最后解决,因为这些事情毕竟...
房款交清后一年我才收到房,物业公司
要收
收房前一年的
物业费
,
合理吗
?
答:
若楼道照明费用是
物业
服务费的一部分,则物业服务企业不得再另行
收取
小区楼道照明费用。5.这个可以缴纳,一般物业公司怕因业主装修期间损坏公共部位。6.装修期间电梯维护费用不
合理
,你可以参考你们省《物业公共小区水电费分摊办法》及《住宅物业管理条例》,该电梯维护费用包含在维修基金范围内。
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