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商业地产50年到期后如何
50年
产权
到期后怎么
续费
答:
法律主观:50年产权房子到期后,
经 土地使用权人 主动去有关部门提出申请,并获得批准以后缴纳一定的续费就可以继续使用了
。土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地7...
产权年限
50年到期了怎么
办
答:
2、土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金
。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。四环中心线以内,按指导价40%补交。四环路中心线以外,按指导价60%补交。 3、50年一般是商用土地,购房者应首先确定楼盘的合法性,...
房子
50年
产权
到期后怎么
办50年产权房最新政策
答:
房子50年产权到期后怎么办房子50年产权到期后自动续期
。《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出...
据说商铺的产权是40-
50年
,那么
到期后怎么
处理,国家无偿收回吗?_百度知 ...
答:
商铺到期后商铺所有人可以向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用
。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。第一百四十九条 住宅建设用...
50年
产权房最新政策
答:
1.50年产权的房屋在使用年限到期后,是不能再续期的
,其拆迁补助价格是房屋总价格的75%;2.50年产权的房屋是不限购的,但是它不能落户;3.50年产权的房屋的水、电费要比普通住宅房屋贵一些,并且不通天然气;4.50年产权的房屋贷款利息要比普通房屋的利息高出10%,而且最长的期限只有十年。二、50...
房子产权
50年到期后怎么
办
答:
房子产权
50年到期后
,自动续期。1、
房地产
权属包括,房屋建筑本身的权,和所占土地的使用权。房屋建筑本身的权,是终身享有的,可继承的。2、土地的使用权是有期限的,一般所说的使用年限,指的就是土地的合用权如果土地使用权到期,没有办理续期,如果动迁,只会补偿房屋权的钱(75%)左右,没有...
50年
产权的房子
到期后怎么
办?
答:
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
50年
产权的房子能买吗?产权
到期后
该
怎么
办?
答:
1.)住宅用地,产权年限是70年;2.)综合用地,产权年限是
50年
;3.)
商业
用地,产权年限是40年。50年产权住宅,从严格意义上来说,属于
房地产
开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似...
50年
住宅
到期后如何
续期
答:
一、
50年
住宅
到期后如何
续期1、50年住宅到期后续期方法是:(1)住宅土地到期后,自动续期。当然需要另交土地使用出让费;(2)
商业
用房土地到期后,需在到期前2个月报相关部门申请延期,相关部门审批通过后,缴纳土地使用出让费后延期。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
商业
用房有几年产权?产权
期满后怎么
处理?
答:
商业
性质的房屋土地的使用年限是40年的,如果
到期后
会有有关部门来进行评估,如果经评估后,土地上的建筑物还可以继续使用的话,那么产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用的话就会回收土地并赔偿买受人。土地使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定...
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