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商品房和商用房有何区别
商业住宅
和
商品住宅
的
区别
答:
商住房:不能落户商品住宅:可以落户
4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种税费优惠5.居住环境:商住房:居住密度大,环境复杂,舒适度低,电梯使用频率高,绿化和活动区域少商品住宅:居住密度低,环境相对安静、舒适,通常有绿化和...
商用房和商品房有什么区别
答:
1、产权性质.商品房由房地产开发经营公司(个人、外国公司
)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念...
商用房和商品房有什么区别
答:
1、土地性质:一般来讲,商用房是用作商业用地或者综合用地,而商品房则是住宅用地
,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅啦。2、
使用年限
:商用房的使用年限为40年,而商品房的则有70年,对于产权年限的计算,通常是从开发商审批...
商业用房和商品房有什么区别
答:
1、产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地
使用年限
为70年”的规定,只能拥有50年的,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
落户政策不同
。商住房不能落户,纯住宅可以落户。3、
各项交易收费不同
。商住房是商业用水,...
商品房和商业房有什么区别
答:
商品房和商业房区别如下:
1、这两者的土地性质是不一样的,因为商用房其实是用做商业用途的,但是商品房则是住宅用地
。2、这两者的使用年限是不一样的,如果是商用房的话,使用年限是40年或者是50年,但商品房的使用年限能达到70年。3、这两者的生活费用不一样,主要是水电费。如果是商品房,那么...
商品房和
商
住房有何区别
答:
一、
商品房和
商
住房有何区别
商品房和商住房的区别是:商住房只有50年的产权年限,到期之后要给国家缴纳土地出让金,而商品房具有70年的产权,到期后会自动续费;商住房不可以解决户口,而商品房可以解决户口;商住房的居住密度非常大,并且基本上没有南北通透户型,而商品房通常板楼居多,南北通透,和...
商业住宅与商品住宅
的
区别
你知道多少
答:
与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异 1、土地
使用年限
不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如...
商用房和商品房有什么区别
答:
商品房
就是在市场上交易的居住房 一般分为纯居住和商住两用房 前者土地使用权70年 后者40年 前者只能用来居住 后者即可住 又可办公 而
商业用房
指的就是商场等商业设施的用房拉 土地使用权40年 请采纳,谢谢
商用房和
商
住房有什么区别
?
答:
两者的
不同
在于:(1)产权的时限有所不同一般来
商品房与
商住房其实是有着很产权时限的不同的。比如我们现在的商品房的产权都是在70年左右的,而商住房则只有将近40年左右,两者之间的
差别
便是不言而喻了,相差将近有几十年的时限了,也就是到时候商住房就需要比商品房先续交土地的使用权了。(2)在...
商品房和
商
住房有何区别
答:
商品房和商
住房有何区别
一般人都会把
商品房和商业住宅
当成一种类型的住宅,其实并非如此,虽然只有一个词,却有着天壤之别。1、产权期限的变化按理说,商住和普通住宅之间的产权期限是很大的。比如说,我们的住宅一般都是70年的,而商业住宅的年限却是40年,这其中的差距可想而知,至少要隔上数十年...
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