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商业用地与商住用地的地价
住宅用地价格与
商业用地
价格的区别
答:
2、
用地毛地价不同
:
商业是一级:2660-4900;二级:1680-3120;三级:1500-2420;四级:1240-1860;五级:970-1450;六级:720-1090
;七级:500-740;八级:360-540;九级:180-380;十级:90-190;住房用地毛地价是一级:1710-3000;二级:900-2100;三级:550-1300;四级:400-930;五...
住宅用地价格与
商业用地
价格的区别
答:
(1)
商业用地熟地价:一级:7210-9750;二级:5680-7680;三级:4530-6130;四级:3720-5090;五级:2720-4000;六级:1970-2900
;七级:1150-1980;八级:530-1180;九级:250-540;十级:140-260;(2)商业用地毛地价:一级:2660-4900;二级:1680-3120;三级:1500-2420;四级:1240...
商住用地
中
商业地价
怎么剥离
答:
4、确定商业用地面积:
商业地价
剥离后,需要确定商业
用地的
面积,以便进行后续的土地出让、转让等操作。5、确定住宅用地面积:根据商业地块的总面积和商业用地面积,可以确定住宅用地的面积。6、进行土地出让或转让:最后,可以根据
商业用地和
住宅用地的面积,分别进行土地出让或转让。
住宅用地价格与
商业用地
价格的区别
答:
另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年。3、日常生活成本:如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚,目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施、能按民用价格缴纳。4、设计标准...
商住用地和商业
及商品房住宅
用地有什么
区别
答:
用电的标准来收取的,而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同,
商住用地
里建筑起来的项目是
商业
用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求,满足一定的条件,就可以解决户口的问题。
商业用地
评估方法
答:
(二)以地面
地价
为基础,在容积率等修正系数的控制下,求出不同类型
用地的
单价,再按一定原则分摊土地利用面积,以不同类型的土地单价乘以相应分摊的土地面积,加和求得总地价。其公式表现为(以
商住
楼为例):土地总价业用地总价+住宅用地总价正后的
商业用地
单价×商业分摊土地面积+修正后的住宅用地单价×...
商业用地和商住
两用地区别
答:
土地的征收费用
和土地的
性质有着直接的关系,而且所创造出的价值也有着较大的区别,一般
商业用地
比较高,因为经营用地创造的价值高,所以在土地续期的时候产生的费用也就会更高一些。
商住
两用可以注册公司,可居住可办公,而且在这种土地上所建造的房子,不算首套房,比较适合年轻人居住,适应城市发展趋势。
商业用地和
住宅
用地有什么
区别
答:
商业用地和
住宅用地在
土地
使用年限、用途、土地费用、建筑要求、产权性质和贷款政策等方面都有区别哦~ 详情 官方电话 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/443642798434781324/answer/4529815060 新浪微博 微信扫一扫 举报 收起 ...
商业用地与
住宅用地价格区别
答:
2.交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取.而住宅为1.5%,如果国家开征物业税.
土地
增值税.
商业
用房的标准也会比住宅高 3.按揭方式 大多不能申请公积金贷款.但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到.另50年产权或者40年产权的住宅.如采用银行贷款的方式.只能得到五成或六成按揭.最长贷款年限10...
商业用地和商住
两
用地的
区别
答:
2.征收的费用不同; 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取,同理商住的也是分
商业与
住宅的征收费用,40年使用年限到了之后,
土地
使用权类型由出让自动变为划拨,拆迁一样有补偿,但肯定没有出让土地多。3.价值不同;
商住用地
指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别,一般...
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