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商业用地过户税费
商业
地产
过户
要缴纳哪些费用
答:
法律分析:
商业房屋产权过户费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易...
商业用地过户税费
怎么算
答:
法律分析:商业用地交易成功后税费有:1、
契税
,契税是购买时必不可少的费用,一般购买房屋的契税缴纳标准是:90平米以下的一套房购买按1%交纳契税,90平米-140平米的一套房购买按1.5%交纳契税,140平米以上的一套房购买按3%交纳契税(以上均是按房价的百分比交纳)。2、土地增值税,土地增值税也是按照房...
商业用地
买卖
税费
答:
一、正面回答商业用地房产过户买方税费和卖方税费不一样。
买方税费:房地产交易手续费:3元/平方米;房屋登记费:550元/本;权证印花税:5元/本
;印花税:房屋产价的0.05%;
契税
:交易价或评估价×3%。卖方税费:房地产交易手续费:3元/平方米;印花税:房屋产价的0.05%。二、详细分析商业用地是...
我买的是
商业用地过户
需要什么手续
答:
1、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,
在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、个人所得税、契税合印花税
。2、如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:契税;按房屋交易额3%缴纳。增值税及其附加税:按房屋交易额5.6%...
商业
住宅
过户税费
答:
法律分析:房屋办理房屋产权过户时,
所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳
。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之...
商业用地
的住宅二手房交易要交多少税
答:
}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花
税
)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-
土地
出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
苏州市二手商铺
过户
纳税
答:
1、营业税按房产估价5.5%,含土地增值附加税,满五年免征;2、个人所得税1%,满五年免征;3、一般非独立用地的话,土地增值税是不收取的,如果收取的话按增值部分30-60%收取;4、商铺
契税
按3%征收;5、印花税万分之五;6、维修基金可以办理转让,后者不需缴纳;7、交易手续费6元/平方,双方平均...
60万商铺
过户
费要多少
答:
一、商铺过户费用如下:1、登记费:非住房,550元/套。2、转让手续费非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、
契税
:144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。4、营业税:非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得...
土地
使用权为40年的
商业用地
住宅,在交房前交易的话需要交哪些税?
答:
商业类房屋交易所需税费如下:1、
契税
:按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、
土地增值税:按房屋交易额1%缴纳
。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。
重庆綦江
商业
门面二手房
过户
祱收多少
答:
普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;
商业
用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、
土地
出让金 划拨住宅
用地
转让的按成交价1%缴纳。7、印花税...
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