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商住楼房过户流程
永久性
商住楼房
如何办理赠与
过户
答:
(1)需要房地产转移登记申请表;(2)需要申请人身份证明;(3)需要房地产权利证书
;(4)需要有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)需要已设定抵押权...
60万的
商住楼过户
费包括哪些
答:
二、二手房过户流程
1、办理二手房过户时,首先要做的就是确定房子的产权,查看房屋产权是否真实、可靠
,同时还要注意卖方名字与房产证上的业主名字是否一致,房产是否有抵押或共有人,如果有共有人,所有共有人都需要在购房合同上签字。2、到房屋评估公司对房屋的价值进行评估,一般五到七个工作日内就能...
100万的
商住楼过户
费是多少
答:
商住楼过户
的
流程
是什么1、买卖双方签订买卖合同
房产
买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,...
商住楼房
想把房本的名改一成子女的名怎么办?
答:
如果是商住的楼房,先把房本的名字,改成子女的名字。可以去房管局,办理房产的过户
。缴纳过户的费用,就可以把房产过户到子女的名下。房产过户,是这样的情况。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子...
房屋过户流程
有哪些?要注意什么?去售楼处看房要弄清哪些信息?
答:
1.实地看房
实地看房是房屋过户不可或缺的重要步骤,如果没有实地看房就办理房屋过户,那就很容易出现纠纷。因此买方要实地查看房源,并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性。2.签订《买卖合同》 核实了房屋的情况,买卖双方就可以签订买卖合同了,注意约定好交易细节,以免出现责任划分不...
集体产权
商住楼
能不能
过户
答:
若想将此
房产过户
至购房者本人名下,首先需确认先前的房主是否持有房产证;其次,需要取得所在单位的认同并经过批准才得以进行过户;最后,值得注意的是,小产权物业只能在经过单位的同意且限定在某些特定范围内进行转让处置,而土地使用权仍然归属集体所有,受到一定程度上的限制;反观土地使用权归个人所有的...
二手
商住楼房
有个人房产证 但是是集体土地使用证这样的房子能买吗?土地...
答:
1、个人
房产
证\集体土地使用证的
房子
只能在本村居或集体经济组织中流转,不能对以外的人出售,否则,是非法转让,不能
过户
。2、合法转让
房屋
后,要到房管局办理产权转让,也就是把房产证办到你名下。到国土局办理土地过户,也就是办理土地证。不过,你这个应该不会办理。因为,你给出的条件太少,仅...
东莞正德名居
商住楼
二手房交易
流程
,新房交易税费怎么算?
答:
正德名居商住楼二手房交易
流程
:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.正德名居
商住楼房屋
所有权证原件;4.网上签约的正德名居商住楼买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交正德名居商住楼交易结算资金托管凭证原件;6正德名居商住楼契税完税或...
二手
房房产
证
过户怎么办理
?二手房改房能买吗?有什么优势和注意哪些...
答:
购房者在申请贷款手续以前最好提前做一些提前准备,那样申请办理下去才会更加成功,时间能减少许多,借款手续申请办理接着就是产权
过户
了。去产权过户时,必须到房地产所在地产权登记中心去过户手续,并交税。甲乙双方必须携带身份证户口本、
房产
证原件、二手房买卖合同等。在递件后取得回执表,买家就能让金融...
房屋
产权变更登记
流程
是什么?夫妻
房产
更名需要缴纳税费吗?
答:
(1)如果是房改售房,须提供原
房屋
出售企业的相关证明,注明因采暖缘故容许将承租人变更为配偶的名称;如果是
商住楼
、经济实用房,夫妻彼此写变更申请书并简易标明原因;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻彼此之间的身份证扫描件(核查正本);(4)夫妻彼此一共有房屋的协议书 (5)房屋不动产产权证;(6)...
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