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商品房过户流程
怎么办理
房屋过户
手续
流程
答:
分别是:
1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款,要卖方签字;2、提交申请。到房产局填表及存量合同;3、交税费
。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接,过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市房地...
房产交易
过户流程
答:
房产交易过户流程:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格
;2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权...
房产证
过户流程
是什么
答:
房产证
过户流程
是什么1、双方进行房产交易后30天内持房屋买卖合同等房地产交易所办理买卖过户登记。登记需要携带身份证、《
商品房
销售合同》等证件和资料。2、双方接到交易所办理过户手续的通知后,带身份证、图章等,交了手续费、契税后就能办理过户手续。3、交易所会发放房产卖契,原则上房产证需双方共...
房产过户
办理
流程
答:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,
持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘...
商品房
怎么
过户
手续
答:
法律分析:商品房过户手续:1、商品房过户需要到当地政府房管局办理房产证过户手续
;2、房地产交易管理部门应当按照要求对房地产价格进行评估;3、买方向财政部门缴纳契税,卖方向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税,买卖双方应向房地产交易管理部门缴纳交易费用和成本费;4、等待《房屋所有权证》,然后...
房子过户
怎么办理
流程
答:
一、
商品房过户
的程序 (一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。(二)确定房屋面积,到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(三)提交相关文件,填写《登记申请表》。需提交的...
商品房
怎么
过户
手续
答:
商品房过户
手续: 1、当事人携带身份证、户口本、房产证到房管局进行过户申请; 2、房管局将提交的材料进行登记、审核; 3、房管局对符合条件的变更申请办理过户登记,发放房产证。
商品房过户
的手续和费用是怎样的
答:
商品房过户
手续和费用具体如下:一、过户手续:1. 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2. 买卖双方需要准备规定的资料以备过户。这些资料通常包括房屋产权证书(证明房屋所有权的重要证件,需要交给新的所有人)、身份证(原件和复印件)、购房合同(...
房管局
过户流程
答:
房管局
过户流程
:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料;2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理...
商品房过户
需要什么手续和费用
答:
一般来说估价这个过程需要5到7个工作日。4、注销该房产的他项权证。在按揭业务办理完成之后,一定要注意注销这套
过户商品房
的其他的产权证。5、办理受理单。将过户合同交到房管部门产权交易中心的相关办事窗口,领取受理单。6、缴纳契税。凭借受理单到相关部门缴纳税费,完成税费缴纳后即可获得相应的税证。
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