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商品房没有土地证怎么办
房子有房产证没有土地证怎么办
答:
法律分析:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》
。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门...
房子只有
房产证没有土地证怎么办
答:
商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。我国贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证
可以向土地登记机关进行土地使用权登记
,办理土地权利证书。农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所...
房屋所有权证
没有土地证怎么办
答:
房屋所有权证没有土地证可以通过以下方式解决:
1、申请土地证:如果房屋所有权证上没有土地证
,需要到当地国土资源局或者相关部门申请土地证,以便能够明确土地性质和使用权归属等问题;2、转让房屋:如果房屋所有权证上没有土地证,无法解决土地问题,可以考虑将房屋进行转让。
在转让之前需要与买家进行充分
...
以前的小区
商品房没有土地证怎么办
答:
法律分析:建议尽快办理《国有土地使用证》
,办理程序如下:1、受理申请材料 2、审核材料 3、校准登记 4、颁发证书 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地...
有
房产证没有土地证
要
怎么
做?
答:
一、有
房产证没有土地证怎么办
必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过后,会通知产权人前来缴费;3、产权人完成缴费后,即可领取土地证。二、土地使用权有哪些限制 1、...
买房
没有土地
使用
证怎么办理
?
答:
办理国有 土地使用证 买房
没有土地
使用证,可以由开发商代办,也可以拿好相应资料,到当地的国土管理局进行办理。需要开发商提供他们所需要提供的东西,比如房产资料等,自己拿 身份证 原件、复印件、合同、 契税 、印花等完税凭证就可以。 买房有土地使用证吗 (一)、如果你买的房屋是
商品房
,开发...
商品房有房产证
、
无土地证
,如何
办理
不动产登记?
答:
商品房
有
房产证
、
无土地证
,由开发商与业主共同提供资料这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证,需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料,到不动产登记中心申请不动产登记:1)申请书(由不动产登记中心提供);2)身份证明(包括产权人和受委托人、开发...
买房如果只有
房产证
,而
没有土地证
,
怎么办
答:
1.可以过户。2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭
房产证办理土地证
。3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。2.扣住一部分尾款,待
土地证办
下来后支付。
没有
...
房子没有土地证怎么办
啊?
答:
1、一般情形下,
没有土地证
可能得不到完整的拆迁补偿。所以,如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。 2、按照诉讼规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和...
在荆州买了个
房有房产证没有土地证怎么办
?
答:
如果是
商品房
的话,可以过户的,现在好多房子都只办了
房产证
,
土地证没有办
下来,如果当时没有办的话可以自己拿新房产证去办,如果以前办过的话,可以跟原业主联系,过户就行了。如果不是商品房,属于集体土地的话,就不能办土地证,单位不会给办给人的土地证的。一般单位的房子,有些不是100%产权...
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