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商品房赠送面积包括哪些
商品房
的
赠送面积是什么
意思?是否记入房产证内呢?
答:
“赠送面积”一般包括:⑴露台
露台指设置在屋面、首层地面或雨蓬上的供人室外活动的,有围护设施的平台 ⑵飘窗 飘窗,一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃,窗台的高度比一般的窗户低一些 ⑶
一层小院
小院一般是指一层的小院,可作小花园或开发成菜园,实际上,一层小院应属于公共面积 ⑷阁楼...
商品房
都
有哪些
是
赠送面积
答:
在中国的房地产市场中,开发商通常运用赠送面积的策略来吸引消费者购房。这类赠送面积涵盖了众多方面,
例如飘窗、露台、地下室、挑高复式户型以及入户花园等等
。接下来,我们将对这些赠送面积的计算方法以及常见种类进行详尽的阐述。首先,飘窗是开发商最为普遍采用的赠送面积之一。根据《规范》规定,窗台与室内...
房屋赠送面积
的法律规定
答:
3,
一层小院.小院一般是指一层的小院
,可作小花园或开发成菜园,实际上,一层小院应属于公共面积,但是开发商却说是作为赠送面积给购房者。而且购房者的房屋产权证上,也不会有小院的测绘面积。但是开发商在进行出售时,同样是一层带小院的房,送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。4.阁楼一般...
哪些面积
会被开发商
赠送
给购房者
答:
以下面积会被开发商赠送给购房者,
如露台、飘窗、地下室、阁楼等
。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成,计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
房屋赠送面积
怎么算
答:
常见的赠送面积内容1、阳台:阳台是建筑物的室内延伸
,比较常见的有悬挑式、嵌入式、转角式三种。但是,在赠送阳台的规则里,全封闭与未全封闭差别很大,全封闭按照全部面积计算,而半封闭按照一半的面积计算。2、飘窗:飘窗有内飘窗和外飘窗两种。飘窗是否计入建筑面积,取决于飘窗台到天花板的高度,如果...
房屋赠送面积
一般都
有哪些
答:
3、赠送
露台
我们都知道,露台这种个地方就是可以用来健身、娱乐、晾衣物,所以赠送露台也是很多购房者很满意的一种赠送方式。但是按照《建筑工程建筑面积计算规范》规定:露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件,不计入建筑面积。4、赠送花园 为了销售一层住宅,很多开发商通常也是会把在公共...
房屋赠送面积
的法律规定
答:
法律分析:1、有些赠送面积不是开发商赠送给你的,而是国家已经规定好了的。目前,赠送面积规范中的规定:(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积,
露台
是完全赠送的。(2)地下室净高满2.1米算面积,低于2.1米不算面积。(3)飘窗分为凸窗和落地飘窗两种,凸窗是不落地的,不算面积,落地飘窗...
开发商
赠送
的
面积
都
有哪些
呢?看完就清楚了
答:
那么,下边就跟随小编一起来了解下开发商经常赠送的面积都有哪些呢?1、飘窗开发商最常赠送的面积就是飘窗了,有的甚至被做成假飘窗,业主装修的时候可以将窗台打掉变成房间面积。2、
露台
一般的露台都处于房间户型之外,因此都不算建筑面积。露台的所属权问题是需要购房者提前了解的,如果露台是在房屋的...
商品房有赠送面积
吗
答:
开发商一般会通过以下几种途径向购房者赠送面积:将
露台
、飘窗以及地下室、阁楼的部分空间赠予购房者。在计算商品房建筑面积时,其构成要素包括了套内房屋的实际使用面积、套内墙体所占据的面积以及套内阳台的总面积,此外还须考虑到分摊的共有建筑面积。然而,在计算套内使用面积时,诸如烟囱、通风道和...
买房时开发商会
赠送哪些面积
?计入产权吗
答:
2、入户花园每栋房都
有
一楼,如果在看房的时候遇到了一楼的房屋,开发商为了将一楼的房屋卖出去,通常会抛出一个优惠项目说买一层
房屋赠送
小花园。但是实际上,一层的入户花园应属于业主共有的面积,但是开发商却说是作为
赠送面积
赠送给购房者。而且购房者的房屋产权证上,也不会登记小院的测绘面积。但...
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