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商铺租客不交房租不搬
商铺房租
到期了
不交房租
又
不搬走
怎么办
答:
法律分析:首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,
可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达
,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋,如果对方还愿意搬出,可向法院要求强制执行。房屋租赁合同到期的,合同到期,承租人不再享有使用权,房东有权收回,除合...
租户不交房租
赖着不走怎么办
答:
租户不交房租赖着不走,可以采取以下措施:1
、与租户协商:首先
,您可以尝试与租户进行协商,了解他们的情况和需求,并希望他们能够遵守租房合同,按时交纳房租并按时搬离房屋;2 、发送催款通知:如果租户仍然拖欠房租并拒不搬离,您可以向其发送书面的催款通知,要求其履行租房合同中的义务。在通知中,...
店面
租赁合同到期,
不搬走
有哪些后果?
答:
店面租赁合同到期,不搬走有要承担法律责任
。店面租赁合同到期,不搬走处理如下:1、租赁合同到期,是否要赔偿损失,需要根据合同当中的约定。因为法律规定基本上都是意思自治,除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷;2、未签订合同、未缴纳房租,不存在合法的占有权,且经过占有权人的主动要求办理房屋,拒不...
租客不交房租
赖着不走怎么办
答:
【法律分析】租客不交租金又不搬走的,
出租人可以采取以下应对措施:1.如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的
,出租人可以解除房屋租赁合同。2.经出租人催告后,对方仍不作为的,出租人可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国...
租客不交租金
又
不搬走
怎么办
答:
一、
租客不交租金
又
不搬走
怎么办1、租客不交租金又不搬走的,房东可以发出催告通知租客限时交还房屋。如果对方依然不交还房屋的,房东可以提起诉讼,用法律维护权益,要求对方返还房屋。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照...
商铺
出租后
租户不交租
怎么办
答:
法律分析:如
商铺
出租后,承租人不按约定支付
租金
的,出租人可以要求其在合理的期限内支付,如承租人仍不支付的,出租人可以解除租赁合同,并要求对方承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本...
租户
到期
不交房租
也
不搬走
怎么办
答:
法律分析:
租户
到期
不搬
,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、
租金
及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限...
合同到期了
租客不交租金
又
不搬走
怎么办
答:
在
租客
拒
不搬
离的情况下,切记不能直接与租客发生冲突,以免造成治安案件,一定要采取法律武器。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市
房屋租赁
管理办法》第22条的规定:...
不交房租
赖着不走怎么办
视频时间 01:28
租客不交房租
赖着不走怎么办
答:
申请法院强制执行。在法院判决胜诉后,房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制
租客搬走
,以及强制租客支付
租金
、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。若租赁合同对拖欠租金事宜,无约定或约定不明,房东不能直接解除租赁合同,而应当给予租客一个合理的
交租
时间,在租客再逾期
未交
时,房东就可以解除...
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