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国企名下的土地能直接转让么
国有
土地可以
买卖吗
答:
国有土地可以买卖,买卖的是土地使用权人将自己的土地使用权转移给其他公民或法人的行为
。城镇居民不得购买农村土地,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用农民集体所有土地。农村住宅用地只能分配给本村村民,单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地进行...
国有
土地
证能过户吗
答:
国有土地证可以过户
。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请...
我想问一下
国企土地
使用权
转让
的条件是什么
答:
国企土地
使用权
转让
的条件:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、必须有国有土地使用证;3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。【法律依据】《城市房地产转让管理规定》第十条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全...
国有
土地可以
买卖吗
答:
不论是哪一种性质,这样的土地都是不能够私下出售的,
因为其所有权不能够转让,可以转让使用权,但是私人不能够随意买卖
。如果是集体所有的土地,需要在本村流通,也就是说只有本村的村民,而且要满足一定的条件才能够私下转让。但是只能够转让是使用权,所有权还归属于国家所有。【法律依据】:《城镇国有...
土地
在公司
名下可转让吗
答:
法律分析:可以转让
。在我国,土地所有权归属于国家或集体,所以土地不能买卖,但土地使用权可以在单位或个人之间进行协议转让。所以,企业土地是可以转让的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家...
企业购得国有
土地
后
可以转让吗
合法吗
答:
企业购买取得
的土地
,企业
可以
依法转让的。但未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,不得转让。
土地转让
的方式如下:1、买卖:作为土地使用权转让的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式,通常所说的土地使用权“转让...
国有
土地
使用权
可以转让吗
?
答:
法律分析:
可以转让
除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件: 1、以出让方式取得的国有
土地
使用权转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25% 以上,属于成片开发土地的,形成工业...
国有企业名下的土地
是否
可以转让
答:
法律分析:
国有企业的土地
属于国有资产,土地应由政府收回,由政府根据规划再考虑用地。如是个人股份制企业
转让
的,原划拨土地应办理出让手续,需补缴土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于...
国有
土地
使用证能不能过户
答:
划拨,是不能办理过户的,需要缴纳
土地
出让金之后,转变土地性质为国有出让,才
可以
办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。国有土地使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。三是向土地管理部门交纳国...
国有
土地
使用证能不能过户
答:
对于企业改制涉及的补缴土地出让金,不能按“不低于标定地价的40%”作为衡量低价出让国有土地的标准。法律客观:1、国有出让性质
的土地
使用证
可以
凭房产证
直接
过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。国有土地使用权出让国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有...
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