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国有土地出让
什么是
国有土地出让
答:
法律分析:
国有土地
使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用 ,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。区别主要有:国有划拨土地使用权没有使用期限;国有
出让土地
使用权有土地使...
国有土地出让
管理办法
答:
1、如果是农村宅基地,属于地方政府确定划拨取得,有些地方需要缴纳一些费用,称之为有偿划拨。2、
国有土地
,原先一般也是划拨使用,但现在已经很少划拨,多是
出让
取得。但为解决民生,也适当划拨一些,作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易,而且交易时需补...
国有土地
和国有
出让土地
的区别
答:
法律分析:土地使用权的转让和
出让
的区别在于两者的主体不同、行为性质不同、转移条件与程序不同、交易市场不同。出让。即国家以土地所有者的身份将
国有土地
使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、...
国有土地
和
出让土地
的区别
答:
1、主体不同
出让
主体:
国有土地
所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2、行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3、转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可;转让条件有限制,转让须...
国有土地出让
是什么意思
答:
国有土地出让
是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年(二)工业用地五十年(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年(四)商业、旅游、娱乐用地四十年(五...
国有土地出让
是什么意思
答:
国有土地
使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。
集体土地出让和
国有土地出让
有啥区别
答:
集体土地和
国有土地
的区别如下:1.所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,集体土地的所有权人。2.用途不同。国有土地使用方式主要有2种,通过使用权
出让
或划拨,用于经济发展或社会发展;生产工作自用,用于建造办公场所公共设施等;目前,...
国有土地
和
出让土地
的区别
答:
法律分析:
国有土地
划拨和出让的区别:主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别,国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意,划拨一片土地可以无偿使用,出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳
土地出让
金。法律依据:《中华人民共和国传染病防治法》第一条 为了预防、控制和消除传染病的...
国有土地出让
和转让的区别是什么?
答:
国有土地出让
和转让的区别在于,国有土地出让是指政府将土地在一定期限内使用权出售给购买者,购买者需要缴纳土地出让金;而国有土地转让是指已经获得土地使用权的单位或个人将其土地使用权出售给其他单位或个人,交易价格包括土地使用权价款和增值部分(如有)。简单来说,出让是政府向社会出售国有土地使用...
国有土地
使用权
出让
金是指什么
答:
法律分析:“土地使用权出让金”是政府以出让等方式配置
国有土地
使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和
土地出让
收益等。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收...
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