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国有土地证的房子能买吗
开发商只有“
国有土地
使用证”
房子能买吗
答:
不能,开发商必须五证齐全,五证:(1)
国有土地
使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该
证的
用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。(3)建筑工程...
有
国有土地证的
私房如何买卖
答:
法律主观:只有
土地证的房屋
不能买卖。只有土地证的房屋存在没有产权证明的障碍,其交易属于无权处分,买卖房屋需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、土地使用证书、完税凭证等材料。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本...
非本村村民到本镇买私人有国士
证房可以买吗
答:
我国法律明确规定,农村土地属于集体所有,只能在本经济组织内买卖转让,即非本村的,不得买卖。第二个,我国农村土地有个原则:房地一致。城市户口的居民可以买农村有
国有土地证的房屋
。不是这个村的人
可以买到
这个村的房子吗?答案显然是不能的,因为我国的法律法规有明确的规定,只能是本村的人才能够购买...
两证齐全,但是
国有土地证
上的土地性质是划拨,这类
房屋能够购买吗
答:
划拨
土地
使用权的转让、出租和抵押依法受到限制必须经过市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门批准,符合一定得条件才可以转让、出租和抵押。
只有
土地证的房子可以买吗
答:
很多消费者因为各种原因,会选择购买二手房。和购买新商品房相比,购房二手房不仅流程会更复杂,大家也会遇见各种各样的问题,比如说房子只有土地证、二手房户口迁移等等。那么我们
可以购买
只有
土地证的房子吗
?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 我们首先需要了解没
有
房产证的原因。如果是因为
房产证
...
国有
出让
的房子能买吗
答:
国有出让
的房子
最好不要购买,因为这种房子都是属于小产权房,而小产权房在交易的时候是不会受到法律保护的,也不会受到国家认可,另外小产权
房有
可能随时会被拆迁或者是会被没收,并且在拆迁的时候也没有办法得到相应的补偿,所以综合来看,不建议去
购买国有土地
出让的房子。在
购买房子
的时候主要是得看...
持有集体土地和
国有土地证的房屋可以
卖
买吗
?
答:
属农业用地的.本身也没有产证的,除了可以继承,不可以买卖!即使买了,也不合法,不受法律保护!国有土地,是可以买卖的!这类
房子
都是除一级土地市场外,二级一手房市场和三级二手房市场!
国有土地证
就是住宅,公寓,商铺,写字楼两证中的土地证.而这些房子都是有产权
证的
,是国家允许公司或个人上市交易的!
国有
产权
的房子能买吗
答:
国有
产权
的房子能买吗
,说明如下:国有产权的房子能买的,国有产权是
土地
性质是有国有产权,国家是允许出售的。一般的以下类型的房子可以考虑购买:1、新建商品房 新建商品房虽然是期房,存在一定的风险性,但是如果地段非常优越,有地铁等完善的交通工具的话,也可以入手购买的。而且这个地段的房子本身就...
有
国有土地
使用证没
房产证的
自建房
能买吗
?
答:
可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择小产权房,其实是有一定风险的,小产权房的交易只能说不违法,但不一定合法,建议大家要
购买
小产权房时,选择
有房产证
和
土地证的
。
国有
划拨
的房子可以买吗
答:
一、国有划拨
的房子能买吗
一般经过国土局同意,且有房产
证的国有
划拨的房子就可以购买,但前提是卖方必须在交易前,补缴
土地
出让金,获取土地权证之后,才能正式上市交易,如果卖方不愿补缴土地出让金,那购房者只能选择终止交易,或者自己出钱补缴土地出让金。二、购买国有划拨的房子需要注意什么 1、注意...
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