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国有土地证过户费用及税费
房产证
土地证过户
需要什么
费用
?
答:
土地证过户费用
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需...
土地证过户
需要哪些手续,大概
费用
多少?
答:
如果是《集体土地使用证》
过户
,必须是本村村民才可以办理,由本人申请、村委会同意、乡镇政府审核后,持《集体土地使用证》、原土地使用者土地使用权移交证明和身份证、户口本到国土资源管理部门办理过户手续,过户只收取证书工本费。如果是
国有土地
,应该持申请书、身份证、《国有土地使用证》、房地产...
国有
出让
土地
,
过户费用
答:
过户的话办赠予
费用
约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,
过户税费
3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、...
国有
划拨
土地
的房子怎样办手续
过户
?需要交哪些税
答:
第一:划拨土地建房,转让时应该交土地出让金,缴费标准分2种,一种是政府文件定,一种是评估,由土地管理部门办理用地手续并收费后发土地使用证。没有听说直接由房管部门按房价1%收取的。如果没有经国土部门变更
土地证
,当然还是保留原土地的供地性质。其实,一般的划拨土地不能直接补办出让手续,需要...
国有土地
,房产
土地过户税费
标准是什么?如何计算?
答:
费用
方面主要是前期的土地竞买保证金(一般不低于总价款的20%)和土地出让金即成交总价款。税的话首先是契税,一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中
还有土地
使用税(每年缴纳)。另外,做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续,办理过程中会...
国有土地
办理房产证要多少钱?
答:
土地证过户费用
多少钱土地证过户费用多少钱 1、交易费,每平方米6元;契税,房屋面积超过90平方米,就不可以享受国家契税优惠政策,普通住宅是1.5%的,非普通住宅按买价征收3%。2、营业税,财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日到12月31日,新政策...
房产
证土地
使用
证过户
需要多少钱
答:
国有土地
使用权证过户的费用:房屋土地使用
证过户费用
,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质
土地证
,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户...
买的二手房
土地证过户
是如何收费?
答:
办理完房屋产权
过户
后,房屋买卖双方拿过户后的房产
证和土地证
一同带身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖协议到当地土地局办理土地所有权变更登记就行了。费用如下:登记
费和
工本费;70.00元。土地变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。
我想问:
国有土地证
,土地权属划拔的可以过户吗?
过户费用
怎么样?
答:
要产权房产证户土没关系买房土归家所给用已
房产
证土地
使用
证过户
需要多少钱
答:
国有土地
使用权证过户的费用:房屋土地使用
证过户费用
,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质
土地证
,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户...
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