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国有土地证过户费用及税费
父亲去世,母亲继承房产需要哪些手续?
视频时间 02:40
房屋专户具体要哪些
费用
?
答:
过户的话办赠予
费用
约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,
过户税费
3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免...
房产赠与父母,需要什么手续
和费用
?
答:
3、公证 通常情况下,办理赠与公证收费情况为赠与公证
费是
评估价的2%。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。4、缴纳
税费
收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中...
个人
国有土地
转让合同5篇
答:
乙方应在签订本合同后___日内,支付完全部土地使用权出让金。 第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___日内,依照规定申请办理土地使用权登记手续,领取《中华人民共和国
国有土地
使用证》,取得土地使用权。 第十五条乙方同意从___年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年___月___日。土地...
现在石家庄二手房需要交纳什么
税费
?新房入住钱需要交纳哪些
费用
?最好...
答:
7、营业
税
及附加:房产证不到两年时间
过户
,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理
费用
)计征;②未能提供原购房...
二手房
过户
要交的税一天能办完吗
答:
二手房
过户
要交的税主要有:买房人应缴纳
税费
:(1) 契税:房款的1.5%;(2)交易费:3元/平方米;(3) 测绘费:按各区具体规定;(4)权属登记
费及
取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:(1)交易费:3元/平方米;(2)营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);(3)个人所得税:房产...
政府划拨的土地能办理
土地证
吗
答:
根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有土地
使用权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等
费用
...
旧房改建新房,原旧房1991年建的,有《房产证》,请问改建时还需办理什么...
答:
---2、原产权单位已缴纳
国有土地
使用权出让金的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳;---3、已购公有住房上市时,应当依照国家、省、市的有关规定征收
税费
,但交易时免征营业税(及其附征的城市建设税、教育费附加等)、土地增值税;---4、自住满5年以上的,免征个人所得税。---E.何种公...
...农村看好一处房子,房主同意卖,房产、
土地证
等能否
过户
?
答:
房价的2%缴纳契税(120平方米以下);按房价的0.05%缴纳印花
税
。此外,
还有
测绘费30元,工本费15元,产权登记费(建筑面积——.3元)。购房者缴纳
土地
出让金后,还要在房地局签订《土地使用权出让合同》。随后,房地局将为您购置的这套房子审档,办理产权登记,测绘,制作新的产权证。
房屋买卖合同
答:
六、办理房产证手续所产生的有关
税费
由甲方承担。 七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产
过户
手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、...
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