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国有土地证过户费用及税费
国有土地
使用权证
过户费用
是什么
答:
法律主观:国有土地使用权证过户费用包括: (1)
契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米按房价1.5%缴纳
;140平方米以上按房价3%缴纳; (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳; (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴...
国有土地过户
税费
答:
法律分析:(一)营业税及其附加:5.55 % ;契税:3 % :印花税:双方各0.05 %
;个人所得税:个人转让土地使用权按收入全额的2 %计征;手续费:按 2 %至 5 %收取。(二)营业税及附加(出让方):1、
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教...
国有土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
法律分析:国有土地过户需要的费用是:1%-3%的契税
;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0.5元/平方米的土地变更费。法律依据:《中华人民共和国...
土地证过户
需要多少钱
答:
应交土地证过户费用为:契税1.5%,印花税千分之五
,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱,20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱。以上费用需要符合的条件是:1:房屋...
地皮
过户费用
怎么算
答:
土地证过户费用:缴纳的土地证过户费用:
契税
1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都...
工业用地
过户
需要缴纳哪些
费用
答:
工业用地过户需要缴纳的费用如下:签订国有建设用地使用权出让合同;缴纳土地出让金并开具土地出让金收据;缴纳土地
契税
,需在取得政府土地批复文件后60天内完成;办理建设用地规划许可证、规划定位图、宗地图和地籍调查表;填写工业用地过户申请登记表,到土地局地籍科办理入户手续,索取土地证;缴纳相应的税费...
国有
出让
土地过户
有哪些
费用
答:
一、国有出让土地过户有哪些费用 1、
契税
首次购房,且住房面积低于90㎡的,按1%税率计算,90㎡以上的,按1.5%税率计算;二套房,且住房面积低于90㎡的,按1%税率计算,90㎡以上的,按2%税率计算。2、营业税 房屋产权满5年的,暂免征收;未满5年的,按,5.5%的房款计算。3、土地增值税 房屋产权...
土地证过户费
要一万多
答:
法律分析:土地证过户需要多少钱:(1)
契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,
未超过五年的按房价5.5%缴纳
。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税...
国有
出让
土地
的房子
过户费用
答:
国有土地使用证过户需要交的费用:(1)
契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,
未超过五年的按房价5.5%缴纳
。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋...
国有证过户
需要交什么
费用
答:
综上所述,如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为
国有
出让性质,此时才可以办理
土地证过户
,再缴纳几百元
手续费
就行。【法律依据】:《中华人民共和
国土地
管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
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