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土地使用权是宅基地吗
土地使用
证就
是宅基地吗
答:
土地使用
证只是基于我国土地只属于国家和集体,而不属于个人的情况下,要对土地进行使用就要用土地使用证,不仅仅只是
宅基地
上的
使用权
,还有其他的农用地那些。那么土地使用证
是宅基
证吗就很清楚了,两者虽然都是对土地的使用,但是其实两者是不尽相同的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第...
土地使用权
类型占用
是宅基地吗
答:
不是
。土地使用权类型,就是土地权属类型,宅基地都是集体土地使用权,国有土地没有宅基地。宅基地和土地使用权是两个完全不同的概念,宅基地是用来建造居住房屋的土地,土地使用权是指使用权人依法对土地享有使用的权利。
土地使用
证与
宅基
证的区别
答:
法律主观:土地使用证肯定不是宅地基证
,宅基地证只存在于农村,而土地使用证可以是农村的集体土地也可以是城市的国有土地。根据土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有...
集体
土地使用
证
是宅基地吗
答:
【法律分析】不是
。前者是县级土地管理机关办理的,而后者只需要到乡镇即可办理。办理的程序基本相同,如果房屋比较旧,由相关部门出具证明,带上身份证,到房管局办理,一般只需要收取测绘费1.36元/平方和登记费10元;如果是新建房,带着相关手续到房管部门办理即可。【法律依据】《中华人民共和国土地管理...
宅基地
证与
土地使用
证的区别
答:
法律主观:一、
宅基地
证是不是
土地使用
证宅基地证和土地使用证是不同的,其区别主要如下:1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的
使用权
,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的 房屋产权 证明.受法律保护。2、住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给...
宅基地属于
什么所有
答:
从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有
土地使用权
。根据《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定:
宅基地属于
集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分,集体土地可以分为农业用地与农村建设用地,而宅基地属于农村建设用地部分。在现有的法律框架内,农民宅基地的使用权...
宅基地属于
什么性质
答:
宅基地
是在农村分给村民专门用来盖房的土地,属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有
土地使用权
。一、农村村民有下列情形之一的,可以申请设立宅基地使用权:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为...
宅基地
和
土地
有什么区别
答:
宅基地属于
村集体,归同在一个村委会管辖下的全体村民所有,由村委会代行所有权;2、
土地使用权
人不同。国有土地的使用权人为全体公民,宅基地的使用权人一般是该村集体的成员,宅基地的流转只能在本村集体内部,不得流转给其他村集体的农村居民以及城镇居民;3、土地使用期限不同。国有土地除了划拨...
宅基地
权利是土地所有权还是
土地使用权
答:
法律分析:农民对
宅基地
仅享有
使用权
,不是所有权。宅基地权利是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权并非是所有权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的
土地属于
国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体...
拥有
土地使用权
的土地可以建造房子么
答:
有“
土地使用权
”的土地,不一定都可以建房的。农村建造房屋的土地叫“
宅基地
”。根据《物权法》第一百五十二条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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