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土地使用权转让条件
土地使用权
如何
转让
?
视频时间 00:26
土地转让
要办什么手续
答:
6、审批。审批内容包括费用表及
转让
审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。7、交纳有关税费 8、登记编号。审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。9、
土地使用权
变更登记 ...
拍卖
土地
可以合法
转让
吗?如果可以,需要什么程序?
答:
《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和
转让
暂行条例》第二十五条第二款土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。土地使用权可以依法进行买卖、转让,但土地所有权不得买卖。在农村土地承包经营权有效存在前提
条件
下,在不改变农村土地...
以出让方式取得
土地使用权
的,
转让
房地产时应当符合哪些
条件
答:
(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。设定这些
条件
的目的,一是确保转让土地使用权的合法性。只有完全支付了土地使用权出让金,并取得了土地使用证,才能保证转让人完全合法享有
土地使用权转让
的处置权;二是有效防止囤积土地和炒买炒卖的行为。只有对取得土地进行开发,才被允许转让...
国有
土地
能否
转让
答:
由于中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权主要是对
土地使用权
而言,划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利,都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权,可以依法
转让
,因此,国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使...
什么是国有出让
土地
答:
国有土地使用权是指经县级以上人民 *** 依法批准,将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。 区别主要有:国有划拨土地使用权没有使用期限;国有出让土地使用权有土地使用年限的限定;国有划拨
土地使用权转让
须经市、县人民 *** 土地管理部门批准,并补交土地出让金。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行
条件
...
为什么
土地使用
证不能过户,有什么办法过户吗
答:
土地使用
证过户的
条件
:一、户口是当地户口。二、先把产权过户完了以后才能过户土地 三:有符合过户的相关手续(例如身份证,买卖协议书等相关手续)如果你想过户土地,必须得想过户房产,产权不过户,土地是不能过户的。按我国规定,土地你只是拥有它的
使用权
,而产权你是拥有它的所有权,两者是不一样的...
国有
土地
置换集体土地有哪些
条件
?
视频时间 01:51
土地
出让方式的区别
答:
Ⅱ、国有土地使用权转让模式及操作事项一、国有土地使用权直接转让(一)国有
土地使用权转让条件
。除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设...
国有
土地使用权
出让手续需要哪些
答:
土地使用权
出让合同专业性较强,为了确保签订合同的双方履行合同条款,避免产生纠纷和诉讼,对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证。七、注意收回
土地条件
和时限 1、土地使用权出让合同应明确规定收回土地的条件,即使土地使用权出让合同没有明确规定收回土地的条件,政府...
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