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土地使用权转让法律规定
农村
土地
能
转让
给别人吗
答:
农村土地使用权可以转让的,但需要符合
规定
的条件,如必须是同一农村集体的成员才可以转让,另外如果受让人已经有一处宅基地的,那么也是不符合农村
土地使用权转让
的条件,具体情况结合实际而定。一、农村土地可以转让给别人吗1、农村的土地所有权属集体,不属于个人,通常不能自行转让,也不能永久转让。具体...
非法
转让土地使用权
的司法解释
答:
非法转让土地使用权是指违反国家
法律法规规定
,以非法手段获得土地使用权或者在未批准转让的情况下,将所持有的
土地使用权转让
给他人获取经济利益的行为,属于犯罪行为。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑法〉的解释(二)》规定,非法转让土地使用权,情节严重的,可以认定为受贿罪、行贿罪、贪污罪等...
国家
规定土地使用权
的
转让
时间
答:
住宅为70年,自取得该地的
土地使用权
之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。土地...
土地
流转的
法律规定
答:
土地使用权
可以依法
转让
。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在
法律规定
的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,...
集体
土地
怎么
转让
才合法
答:
集体
土地使用权
的合法
转让
方式如下:1、原则上来说作为集体用地只能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让;2、通过走批准途径实现集体土地使用权的转让。经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表...
土地使用权
能
转让
吗?
答:
一、
土地使用权
能
转让
吗1、土地使用权可以出让,包括挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。2、
法律
依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用...
土地
可以
转让
吗
答:
土地可以
转让
。个人虽然没有土地的所有权,但个人可以拥有
土地使用权
,个人可以依法转让其所享有的土地使用权。1、转让以出让方式设立的建设
用地使用权
需要满足以下三个条件:(1)按照出让合同约定已支付全部的土地使用权出让金;(2)取得土地使用权证书;(3)按照出让合同约定进行开发:属于房屋建设工程的...
在我国
土地
的
使用权
可以依法
转让
吗
答:
在我国土地的使用权可以依法转让、
土地使用权转让
的情况如下:1、以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;2、以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权;3、宅基地的使用权,转让会受到一定的限制;4、以拍卖等方式取得的四荒地,则可以自由转让;5、农村土地的经营权也可以自由转让...
城镇国有
土地
出让和
转让
暂行条例是否有效
答:
《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和
转让
暂行条例》是1990年5月19日由国务院令第55号发布,自发布之日起施行。为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除
法律
另有
规定
者外,...
中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和
转让
暂行条例
答:
第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除
法律
另有
规定
者外,均可依照本条例的规定取得
土地使用权
,进行土地开发、利用、经营。第四条 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以
转让
、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。第五条...
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