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土地使用证过户费用
土地使用证
怎样
过户
?需要多少手续费?
视频时间 00:55
好,我想咨询一下,(房产证为民用住宅)
土地使用证
是国有的,卖二十万过 ...
答:
二手房若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下
费用
:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
平房
土地证过户
怎么那么贵啊???我CAO他老母
答:
1、你的土地性质按照你的描述,应该可能是商业用地。2、商业用地如果你的土地属性是划拨的话,
费用
会比较高一些。土地性质分为出让和划拨,通常普通住宅房如果是划拨的,
土地证过户
时候不需要转为出让。但商业用地的话,如为划拨则应转为出让。3、划拨转出让,需要交纳土地出让金,一般为该土地评估价的...
土地证和房产证的区别是什么
土地证过户
办理流程及时间房屋土地证过户...
答:
也就是
土地证
)是需要单独办理过户的。那么土地
证过户
办理流程及时间是什么样的?我们可以去国土局进行办理。(1)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。(2)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
宅基地
过户
需要什么手续和
费用
标准
答:
6、房产证工本费:85元。7、
土地证
工本费:105元。一、国有土地宅基地
过户
用什么手续 宅基地过户时需要办理土地征用手续,交纳征地的
费用
,还要给国土部门交纳土地出让金、给财政部门交纳土地占用税、契税及其他税费等等,后再由国土部门给你办理
土地使用证
。(一)宅基地的使用权是由集体组织按照法律所...
商住房房产证怎么
过户
,和
土地使用证
,分别交多少
费用
答:
商住房
过户
税费具体算法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、
土地
增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此...
二手房
土地使用证过户费用
答:
看你土地性质(出让还是划拨) 还有
土地证
的面积 出让的很便宜 划拨的相对贵些
房产证和
土地使用证
怎么
过户
,都需要什么手续?
答:
三、土地证转让 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证...
不动产权证能
过户
吗不动产权证办理
费用
是多少
答:
四、
过户
程序 1、初始登记 初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有
土地使用证
》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成...
土地使用证
可以
过户
吗
答:
土地证
是可以
过户
的。土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者
使用
权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,应当交纳一定的手续费或者是当地地价3%的土地出让金。
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