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土地取得当时出让和转让区别
出让和转让土地
使用权的
区别
是什么
答:
法律分析:
1、主体不同
土地使用权转让主体:是取得国有土地使用权的土地使用者。出让主体:只能是国家。2、
行为性质不同
他物权,是指权利人在他人所有的标的物享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权。土地使用权属于他物权,它是根据对所有权所设定的债权而形成的,它是在所有权权能与所有...
土地使用权
出让和土地
使用权
转让
有什么不同了
答:
法律主观:一、土地使用权出让和土地使用权转让有区别吗1、
主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2、
行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3、
转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订...
土地
使用权的
出让和转让
的
区别
答:
法律分析:主要有以下区别:1.主体不同:出让主体是国有土地所有者
,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。出让是指土地所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权。转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出...
出让和转让土地
使用权的
区别
是什么
答:
法律分析:土地使用权出让与转让区别:(一)主体不同
。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)
行为性质不同
。根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。(三)
转移条件与程序不同
。出让条件无限制,签订出让...
出让和转让
有什么
区别
答:
一、
出让和转让
有什么
区别
1、出让和转让的区别如下:(1)行为当事人不同。国有
土地
使用权出让行为的当事人,一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等,另一方是土地使用者。土地使用权转让行为的当事人双方都是土地使用者;(2)行为的标的不同。国有土地使用权出让行为的标的有两个...
土地
使用权
出让和转让区别
答:
土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人,将土地使用权再转移的行为,如出售、交换、赠与等。国有土地使用权出让与转让区别:(一)
主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)
行为性质不
...
转让土地
和
出让土地
的
区别
答:
一、
主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。
二、行为性质不同
根据物权理论,出让:他物权设定让:他物权转移。三、
转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证让条件有限制,转让须经...
土地
使用权
出让和转让区别
答:
【法律分析】:有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌
出让和
协议四种方式
出让土地
。土地使用权
转让
是指已
取得土地
使用权的土地使用者将土地使用权再转让...
土地
使用权的
出让和转让
的
区别
答:
法律分析:
土地出让和转让
的
区别
如下:出让主体为国有土地所有者,转让主体为国有土地使用者;出让为他物权设定,转让为他物权转移;出让签订出让合同、缴出让金即可办证,转让须经申请、审批、缴纳税费方可登记过户;出让为一级市场,转让为二级市场;出让涉及的费用主要是土地出让金和土地证费,转让涉及的...
国有
土地
使用证的
出让和转让
有哪些
区别
答:
法律分析:二者的
区别
如下:1、使用范围不同:划拨土地属政策性
用地
,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式
取得
。2、补偿标准不同:如果遇到政府拆迁,
出让土地
的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。3、使用期限不同:划拨土地使用...
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