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土地如何转让给别人
集体
土地怎么转让
才合法
答:
集体土地使用权的合法转让方式如下:
1、原则上来说作为集体用地只能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设
。集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让;2、
通过走批准途径实现集体土地使用权的转让
。经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表...
国有
土地
可以过户给个人吗
答:
国有土地可以过户给个人
。国有土地证能否过户,有两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提...
农村
土地
能
转让给别人
吗
答:
一、农村土地可以转让给别人吗1、农村的土地所有权属集体,不属于个人,通常不能自行转让,也不能永久转让
。具体如下:(1)如果是国家征收,补偿价格会高一些;(2)因特殊情况确需征占自己所有耕地时,也必须经国家有关部门批准。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国...
农村
土地
可以
转让给别人
吗
答:
农村土地可以转让给别人。
土地的使用权可以依照法律的规定转让,所有权不可以转让
。土地使用权赠与合同的主要条款如下:1、双方当事人名称;2、赠与使用权上地的位置、面积;3、赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物;4、受赠人负担的义务;5、土地增值费的标准及支付方式;6、土地用途;7、违约责任;8...
土地
使用权
怎么转让
才合法
答:
1、交易双方提出
转让
、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地
使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,...
父母将
土地转让给
子女流程
答:
土地转让
需要去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明,所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。如果能够提供房地产权属来源证明,就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后,可能...
转让土地
需要什么材料
答:
一、转让方须报材料 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告 5、图件资料 6、
土地转让
专项审计报告 7、营业税上缴证明材料 二、受让方须报材料 1、项目批复原件 2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等 3、上缴财局契税证明 4、城市规划...
如何
合法买卖农村
土地
答:
农村
土地转让
的合法情形如下:1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的;2、农村耕地转让是比较方便的,只要发包方和受让方签好农村士地流转合同就属于合法...
农村
土地
使用权可以
转让给
个人吗
答:
【法律分析】农村土地不可以
转让给别人
,但是土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。根据最新相关政策规定,都知道农村土地属于农村集体所有,农户只有使用权,不可以对自家的
土地转让
、出让、买卖给非农业建设人群,这样是不符合法律规定的。所有就算把土地使用权卖给...
个体工商户的
土地
使用权可以通过哪些方式
转让
?
答:
个体工商户的
土地
使用权
转让
与其他商事主体土地使用权转让没有区别,均可以通过赠与、买卖的方式转让。由个体工商户与受让方签订相应合同,并依法纳税,去不动产登记中心进行变更登记即可。
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