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外地人买了本地的宅基地建房
外乡
人买了
农村
宅基地
去怎么办
答:
法律分析:外乡人不能买农村宅基地
。根据相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳...
非本村村民
购买宅基地建房
合法吗
答:
外地人购买宅基地建房是不合法的
,首先宅基地建房报建只有本村的村民才可以申请,审批之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审核,必须是本村的农村户口、满足建房条件的人才被批准建房。即使外地人把户口转过来,但仍然不是农业户口,所以仍然无法报建。农村宅基地可以在本村村民之间转让,即可以将宅基地出售...
外村人在当地买
的宅基地
能办
建房
证吗?为什么呢?
答:
外地人在乡村买地建房是不能够报备建设的
,现如今农村自建房不像以前那样随便了,必须经过相关部门的准许,并办理好宅基地使用证及施工许可证后才能开始建房子。而想要获得农村宅基地必须符合的条件之一就是申请者一定要村内集体组织组员,外地人在乡村购买宅基地本身就是不合法的个人行为,此方法获取的农村...
非本村村民已经
购买宅基地
上的房屋,是有效的吗?
答:
如果不是本村的村民已经购买宅基地上的房屋,确实是有效的
。但这个有效是针对土地上的房屋有效,这个土地没有效。根据国家的法律法规,对农村的宅基地其实有明确的一个定义。农村的宅基地其实归农村的集体作用,这个农村的土地其实不归于个人,也就是农村的宅基地,不是个人的,虽然个人享有这个宅基地的...
外地买了
本村
宅基地
怎么确权
答:
外村
人购买
的本村宅基地不能确权,本村宅基地为本村农民集体所有,
宅基地的
使用人对其不具有所有权,并且宅基地的流通只能在本村的集体组织成员内,不能买卖给外村人,其买卖合同无效,也就不能对该宅基地确权。外村人是不可以购买本村宅基地的;对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请...
城市
人买了
农村
宅基地
怎么办
答:
城市
人买
农村宅基地需要的资料如下:1、身份证或有效证件:需要提供
购买人
的身份证或有效证件,以证明购买人的身份和合法性;2、宅基地证:需要提供宅基地证,以证明该
宅基地的
权属和合法性;3、土地权属证明:需要提供土地权属证明,以证明该宅基地的土地权属情况;4、宅基地使用证明:需要提供宅基地使用...
我是
外地人
,刚刚在海南农村
买了宅基地
,并经过村民委员会集体签字同意...
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有
的宅基地
和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用
地的
,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第七十三条 买卖或者...
外村
人买
本村
宅基地
后果
答:
外村人是不可以购买本村
宅基地的
;对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请宅基地的问题,国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中明文规定:“农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村
购买宅基地
、农民住宅或“小产权房”。国家政策是禁止本集体土地卖...
我在外省的一个行政村跟当地村民
购买了
一块土地
建房
请问受国家法律保护...
答:
建设部《房屋登记办法》第八十七条规定:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”综上所述,由于房屋与地不可分离的特性,甲与乙的房屋买卖合同应当是无效的。2、至于直接单纯将本村
的宅基地
卖于本村人,...
不是本村
人买了宅基地
怎么确权
答:
4、公告期满,土地权利者签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。5、在农村宅基地登记审批表结果下签字。6、颁发土地证。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,
宅基地的
使用权随之转给受让人或承租...
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