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夫妻共同购房如何缴纳契税
夫妻共同购房如何缴纳契税
答:
法律分析:目前,不少准结婚族在结婚之前共同购买房子。有人以为,还没结婚不算一个家庭,只要其中一人是没有住房,两个人
共同买房
,就可以享受
契税
优惠。但是,根据国税局的解答,该种情况并不能享受契税优惠,只有共同购买人均无购房记录,才能适用首次购买普通住房的契税优惠政策。法律依据:《中华人民共...
夫妻购房契税怎么交
答:
1、夫妻双方多套房房产的契税是按一个家庭多套房产来确定适用征收率来计缴的
。 2、对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面...
交契税夫妻
去一个人可以吗
答:
只需要带上双方购房人户囗本身份证原件,还有备案合同、发票就可以交契税了
,不过在签约和办证的时候都是需要夫妻双方到场办理的。事先准备好材料,购房合同原件及复印件1份2、购房全款或全部发票原件及复印件1份3、购房人身份证、结婚(离婚)证、户口本原件夏复印件1份;注意自己的房子性质,首套房...
交契税
带一个人身份证行吗
答:
如果是夫妻共同买房的话,
需要带上双方购房人户囗本身份证原件,还有备案合同、发票
。
交契税需要购房者本人去交
,但不是必须的,如果购房者本人有事不能去办理的话,可以委托他人去代交。在交纳的过程当中,如果是委托他人代交的话,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指...
购房契税夫妻
通知
缴契税
是通知谁?
答:
其通知夫妻双方中的其中一人即可。夫妻共同买房契税两人都要出
。纳税人以夫妻双方名义购买房屋,夫妻双方都是契税纳税人,其中一人不能申报缴纳契税的,可以由夫妻其中一人负责申报缴纳。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
夫妻买房契税
是一人一半吗?
答:
你好,
夫妻买房契税
是有
夫妻共同
承担的,并没有要求一人一半。房子契税=房屋总价×税率。首套房:建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。二套房:不管面积大小
房产契税
统一为总房款的3%。
夫妻
二套房要收税吗
答:
法律分析:
夫妻
二套房要收税。契税由买卖
双方
当事人缴纳。契税,即所有权发生转移变动的以不动产为征税对象,向产权承受人征收的财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖等。按照我国的法律规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积少于九十平方米的,减按百分之一税率
征收契税
;面积...
单人购房和
夫妻共同购房契税
相同吗
答:
如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.
契税
:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖
双方
一家一半);5.工本费:80元(买方出);...
房产
证加配偶名字要交税吗
答:
1、印花税:在订立合同时时就直接
缴纳
,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和
房产
证。2、
契税
:2月22日起对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女,下同)。3、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用,商业...
房子
购房
合同写的是妻子上的名字丈夫可以去
交契税
吗?
答:
可以的,只有是婚后买的房子都属于
夫妻共同
财产,丈夫去
缴纳契税
也是可以的。
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