单人购房和夫妻共同购房契税相同吗

Question

如题所述

Answer 1

是的，是相同的，不管产权证上写几个人的名字，契税都是一样的，不同的就是需要给工本费，主产权证80元，增加一本10元。

契税的收取条件是根据房子的面积和首套还是二套计算的90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，如果是购买二手房的话还有其他的税费，如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

Answer 2

只要你们已婚，有结婚证，那么，住房以个人名义，还是你夫妻俩名义购买，意义是一样的，都属于后共有财产。没有约定份额前提，一人一半。
购房时缴纳契税，也是一样的。没有区别，
因为购房，是以家庭为单位的。不是按照个人。本回答被网友采纳