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夫妻房屋产权公证书法律效力
夫妻房产
证怎么改名字?
答:
房产
证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地
产权
证书;(4)
证明房屋
所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效
的法律
文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料...
离婚协议
房子
给孩子没过户有效吗
答:
例如,有些单位分房后,职工一直住在房屋内,但单位不将
房屋产权
转让给职工。此时,居民只有使用房屋的权利,而没有买卖房屋的权利。此类房屋买卖合同未经
公证
机关公证,即使经过公证,也不具有
法律效力
;(4)共建、小产权不能取得产权证。买房后,购房者无法取得合法的房地产
证书
。如果不符合城市规划,政府...
两人共同出资买房只有一方名字,两人私下签订
房屋产权
共有协议是否和在...
答:
口头协议一律无效,书面协议有三种形式,即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。所以,签订
房屋产权
共有协议就相当于订合同,是有
法律效力的
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(...
房屋
过户卖方可以委托买方全权办理过户手续吗?
答:
填写
房产
委托
公证
申请表,并向公证机关提供下列材料:2、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人
证明书
和法定代表人个人身份证件;3、房地产证)或者房产买卖合同书;4、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)...
房产公证
起到什么作用
答:
1、通过办理公证,确保
房产
交易、委托等行为的真实性、合法性。避免欺诈、违法等现象的产生,保障当事人的合法权益。2、避免纠纷、减少诉讼。如房产买卖、房产委托、继承等易引发纠纷的行为中,通过公证可以有效的避免纠纷、减少诉讼。3、加强
法律效力
,
公证书
具有更强的证据效力。通过公证让合同具有更强的...
夫妻
协议离婚夫妻百年后
的房屋
遗产唯一继承人自己的儿子请问需要
公证
吗...
答:
可以在离婚协议上直接注明把
房屋产权
赠与儿子名下并且办理更名过户,这样哪怕儿子还不会说话也不影响儿子拥有房屋产权。因为根据法律规定所谓
夫妻
百年后,房屋遗产由唯一儿子继承这个事实还没发生,离婚夫妻作为
房屋的
产权人,随时可以后悔撤销把房屋遗产留给儿子的承诺,就算
公证
了也没有
法律效力
。
房产
百科:房产证上可以写几个名字?
答:
一、
夫妻
加名,婚前婚后各不同 婚前加名 按赠与、买卖方式依据双方申请办理。 (一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与
公证书
,夫妻一方赠与另一方一半
产权
,之后双方携带
房产
证、身份证、公证书到中心办理手续; (二)...
夫妻房屋
赠与协议书
答:
二、上述赠与房屋交接时间年月日,赠与房屋交接前
的
债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。 三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理
房屋产权
变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。 四、其它约定事项; 五、本合同
公证
后生效,如任何一方违约,违...
公证
具结书是什么意思?
答:
遗产继承,
公证
遗嘱的效力要大于其他继承人的效力,有公证遗嘱
的
按公证遗嘱执行。 办理
房产
证过户后签具结书是什么意思? 就是手续办理完成的意思 什么是具结书?具结是什么意思? 具结悔过是刑法中的非刑罚处理方法之一,即责令免于刑事处罚的犯罪分子用书面方式,保证悔改。 具结书具有哪些
法律效力
具结书指对自己...
房产
怎么转移给别人
答:
双方需要签订一份 赠与合同 ,且赠与合同必须办理
公证
手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的 个人所得税 、契税等费用(直系亲属间赠与
房产
,免征营业税)。 赠与手续 受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式
的房屋
所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有
法律效力
。具体...
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