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夫妻房屋产权公证书法律效力
两人共同出资买房只有一方名字,两人私下签订
房屋产权
共有协议是否和在...
答:
口头协议一律无效,书面协议有三种形式,即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。所以,签订
房屋产权
共有协议就相当于订合同,是有
法律效力的
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(...
房产
证能改名字吗
答:
我国《城市房地产管理法》第六十一条明确规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记,并凭变更后
的房屋
所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。一般情况下,房产证上“
产权
人”一栏信息,填写的人名及数量与购房合同应完全一致。
遗产继承
公证
需要哪些材料?
答:
3、要继承的财产权利证书。(包括
房屋
所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。4、被继承人的遗嘱
公证书
。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在...
男方婚前购入
的房产
,婚后做了
公证
若离婚房产就归女方的,还要不要去把...
答:
通常不需要的,
房产公证
是有
法律效力
的。房产
公证的
流程及所需材料:(一)房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、
房屋产权
证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);3、要求公证的协议书或合同;4、公证人员认为必须的其它材料。(二)提出公证申请 ...
婚前买
的房子
婚后加名字有用吗?无遗嘱
房产
继承怎么办理呢?
答:
婚前买
的房子
婚后加名字有用吗?1、依据合同法第九条:不动产物权的开设、变动、出让和解决,经依规备案,产生
法律效力
;没经备案,避免法律效力,但法律法规另有规定的除外。2、最先非常明确买房是结婚前个人行为,因此该
房产
为财产,结婚后一同还贷部分是
夫妻
共同财产!因此这样的情况下,给配偶加名字,...
房产
证最多能够写几个人的名字?
答:
购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
产权
证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属
证书
,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家
法律
保护。房屋所有者...
房产
不过户
公证
有用吗
答:
房产
证公证不过户没有法律效应,公证只是对协议具有
法律效力
。二手房交易时选择
房屋公证
,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做
公证的
多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋...
二婚男死前将婚内二人
房产
经
公证
全部给自已子女有
法律效力
吗?
答:
从
法律
角度来看,婚前财产
公证
起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如
房子
、汽车等,因为实行登记制度、
产权
明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于...
夫妻
一方死亡,
房产
是另一方的名字,继承后出售需要交遗产税吗?_百度知 ...
答:
首先,我国尚未规定遗产税。2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》规定法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。所以
房产
只有对方姓名并不影响您继承时出现征税,但是您
的房屋
出售行为要缴纳房地产税等税种。
法律
分析一、首先,根据《财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号(...
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