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夫妻房屋产权公证书法律效力
婚后女方怎么样买房才是属于个人财产?
答:
夫妻
对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。《婚姻法》司法解释三:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权
登记在出资人子女名下...
父母
房屋
赠与子女合同通用
答:
依据《公证法》第二十七条第二款的规定,现将你申办
房屋
赠与合同
公证的法律
意义、法律后果以及申办房屋赠与合同公证的注意事项告知如下: 1."房屋赠与合同"是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 2.赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人所赠与的房屋属于赠与人与配偶...
房产
证如何过户给儿媳妇?
答:
一、
房子
怎么过户给儿媳妇 需要三人本人并持身份证原件和房产证原件到房管局办理。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(
公证
费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交...
夫妻
间
房产
更名怎么办理
答:
(5)受赠人携带申请书、原房地产产权证、相关当事人身份证、户口簿、赠与书、
公证书
以及契税收据到房地产管理部门申请变更登记。(6)在受赠人办理完
房屋产权
转移登记后,赠与人将房屋交给受赠人。综上所述,作为处于
夫妻
婚姻关系内的双方,房产证更名只需提供几份文件便可直接添加。【
法律
依据】...
房产
证如果没有妻子的名字,
公证
可以吗?
答:
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理
房产公证的
重要
法律
文件。《通知》规定:1、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持
公证书
和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证...
房产
过户能委托他人办理吗
答:
这种情况,委托人多数应该是在异地工作或在国外工作,不能亲自到现场办理。委托方法:委托人可以在当地的
公证
机关办理委托手续,需注意的是委托书必须在公证处办理才有
法律效力
。办理委托手续时须出示身份证、
房屋产权
证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托...
人死了名下
房产
怎么办
答:
。三、办理
房屋
过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地
产权
证书(原件)、 继承权
公证文书
或者遗嘱
公证书
和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
房屋
赠与协议书怎样才有
法律效力
?
答:
【
法律
依据】:《合同法》第一百八十五条:赠与合同是赠与人将自己
的
财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《民法总则》:十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。《关于
房产
登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定:赠与房地产必须办理
公证
。
办理遗嘱
公证
应该注意哪些问题?
视频时间 01:13
夫妻房产
证更名流程及费用
答:
双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理
公证
手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与
房产
,免征营业税)。赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式
的房屋
所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有
法律效力
。具体步骤如下:...
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